如何在租赁合同中简单地使用疑问词？

导读：" 如何在租赁合同中简单地使用疑问词？1.引言-介绍租赁合同的重要性和常见问题-强调使用疑问词可以增加合同的清晰度和可理解性2.什么是租赁合同？-解释租赁合同的定义和作用-强调合同的法律约束力和保护双方权益的重要性3.为什么要使用疑问词？-提供使用疑问词"

如何在租赁合同中简单地使用疑问词？

1.引言

-介绍租赁合同的重要性和常见问题

-强调使用疑问词可以增加合同的清晰度和可理解性

2.什么是租赁合同？

-解释租赁合同的定义和作用

-强调合同的法律约束力和保护双方权益的重要性

3.为什么要使用疑问词？

-提供使用疑问词的好处和目的

-增加合同的可读性和理解性

-使双方更好地了解合同条款和义务

4.哪些地方可以使用疑问词？

-列举常见的合同条款和需要使用疑问词的地方

-如租金支付方式、物业维修责任等

5.如何在租赁合同中使用疑问词？

-提供一些使用疑问词的示例和建议

-使用简单明了的语言和结构

-提醒双方在使用疑问词时要注意语法和逻辑的准确性

6.常见的使用疑问词的错误和解决方法

-列举常见的错误使用疑问词的情况

-提供解决这些错误的方法和技巧

7.结论

-总结使用疑问词的重要性和优势

-强调在租赁合同中使用疑问词可以提高合同的质量和可读性

-鼓励双方在起草和签署租赁合同时注意使用疑问词的技巧和方法

8.结束语

-强调租赁合同的重要性和法律约束力

-提醒双方在签署合同前仔细阅读和理解所有条款

　　-鼓励双方在有任何疑问或不理解的地方咨询法律专业人士。

门面出租合同范本简单?签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱?

　　想要开店，就必须要有一家店铺，如果没有门面的话可以进行租赁，所以在租赁的过程中，为了避免日后丛扰发生纠纷，影响到生意的话，就必须要双方进行签订一份租赁协议，不过我们在租赁的时候，会存在很多陷阱的，接下来说说门面出租合同范本简单？签订店铺租赁协议时候要注意哪些陷阱。

门面出租合同范本简单

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲乙双方经协商达成如下协议：

　　一、甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约＿＿m2。用途：经营＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从年月日至年月日止。

　　以后年租金将随市场波动而波动。

　　二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。

　　爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。

　　对屋内装修不得随意拆卸。

　　三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。

　　在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。

　　如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

　　四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一裂搜份。自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱

　　1、出租人的主体资格。

　　房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证；是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。

　　另外，如果是数人共有的房屋，还须经过共有人书面同意。

　　2、房屋的用途。

　　租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。

　　租赁房屋开服装店为商业用房。

　　否则，将会影响营业执照的办理。

　　3、租赁期限。

　　根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

　　4、装修补偿。

　　租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修；双方应约定，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理。

　　在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失；若承租方违约，出租方应对承租方适当补偿。

　　5、转租房屋。

　　在商铺经营状况不佳时，可能会涉及将商铺转租的问题。

　　出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。

　　若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　6、租赁合同登记。

　　在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至当地房管部门登记备案。

　　没有进行登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

　　对于门面出租合同范本简单，签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱的全部知识就说到这里了，现在创业的人是非常多的，因为不想看到老板的脸色，也不希望自己每一个月就拿那些死工资，所以就会选择做生意，选择门面是很关键的一个步骤，也是有很多人看重了有很多人租门面，所以就肆郑历想把自己家的门面合法出租出去。

租赁合同简单版?租房如何避免租赁纠纷?

　　租赁合同是我们在租赁房屋非常重要的文件，有很多人觉得租赁合同内容太多了，看着有点麻烦的样子，所以就希望有简单版的租房合同，那么，我们今天来了解一下租赁合同简单版以及租房如何避免租赁纠纷，因为现在租房的人越多，发生纠纷的概率也是越来越多，所以要引起大家的注意。

租赁合同简单版

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。

　　甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。

　　房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他枝慎约定事项

1．

　　本出租房为___所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，肢搭兄若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

2．

　　房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

3．

　　在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第八条补充协议：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿历袭＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日房屋租赁合同

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

租房如何避免租赁纠纷

　　1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。

　　2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。

　　3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。

　　4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。

门面租赁合同范本简单版通用

　　　　随着人们对日益需求逐渐增大，小区下面大部分都是日益需求相关的门面，但也有些人想把自己的门面给租赁出去，就要用到租赁合同。下面是由我为大家整理的“门面租赁合同范本简单版通用”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　门面租赁合同范本简单版通用(一)

　　甲方：_______________(出租方)

　　乙方：_______________(承租方铅核)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

　　　　前旅一、被租房屋为_________________________________________________间。

　　　　二、租赁期限。

　　租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　　　三、租金每年为________元，乙方必须于每年的_____月_____日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过_____天，乙方应按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方。

　　　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　　　五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、出租方与承租方的变更

　　　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。

　　　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的_____%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　　　3、要按时到_____缴纳水费、电费，时间为每月_____号，超期者给予_____倍的处罚，并停止供水、供电。

　　　　4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的_____%罚款。

　　十三、免责条件

　　　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　(附：室内设施登记表槐悔掘)

　　甲方(出租方)：_______________

　　法人代表(签章)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　_________年______月___日

　　门面租赁合同范本简单版通用(二)

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：_______________

　　2、间数及面积：_______________

　　3、产权：_______________

　　4、质量：_______________

　　二、租赁用途及期限

　　　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_____年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　租金及支付期限和方式

　　　　1、房屋租金为_____元/年，合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_________年______月___日前支付(甲方不提供税务票据)。

　　　　3、支付租金的同时，乙方须支付_____元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　三、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

　　　　(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　　　(1)按约定的期限交租金。

　　　　(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

　　　　(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　　　(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　　　(5)合同到期前_____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　四、合同变更：

　　　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前_____个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　五、违约责任

　　　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之_____支付违约金给乙方;逾期_____天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：

　　　　(1)未按时按量支付租金，每逾期_____日须承担年租金总额万分之_____的违约责任，逾期_____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

　　　　(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　　　(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　　　(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　七、续租

　　　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前_____个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　八、争议的解决方式

　　　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　_________年______月___日

　　门面租赁合同范本简单版通用(三)

　　甲方(出租方)：___________身份证号：___________

　　乙方(承租方)：___________身份证号：___________

　　　　甲方在________有门面____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　　　1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　　　3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租赁期限为_____年。

　　4、租金：

　　　　门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前_____个月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　　　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。

　　水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

　　水表底表吨位________，电表底数度数________。

　　5、租赁责任：

　　　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

　　　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_______元)

　　　　7、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　门面租赁合同范本简单版通用(四)

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_______________。

　　　　2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　二、租赁期限

　　　　自_________年______月___日起至_________年______月___日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　　　1、乙方以月租人民币______元(大写)，经营甲方店铺。

　　该门面房租金_____年内不变。

　　自第______年起，双方可协商对租金进行调整。

　　有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、付款办法：

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

　　乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

　　　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

　　　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

　　　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。

　　乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(盖章)：_______________

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日

　　门面租赁合同范本简单版通用(五)

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　　　一、甲方将座落于______，面积为______平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

　　　　二、租期自_________年______月___日起至_________年______月___日止(即：壹年)。

　　　　三、月租金______元整(______元)，乙方于每月______日前向甲方交清当月的租金即______元整(______元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金______个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

　　　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(______)(不计利息)，合同期满押金退回。

　　　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。

　　水、电费按月按表由甲方计收。

　　同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商。

　　　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方______个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：_______________

　　乙方法人代表签字：_______________

　　签约日期：_______________

　　门面租赁合同范本简单版通用(六)

　　出租方(以下称甲方)：_________________承租方(以下称乙方)：_________________

　　　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　　　第一条房屋坐落地址。

　　　　甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方，作_________使用。

　　　　第二条租赁期限。

　　　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　　　3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

　　　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　　　第三条租金和租金交纳期限。

　　　　1.每年租金为为人民币_________元整(￥___________元)。

　　　　2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………)。

　　3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

　　　　第一期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　　　第二期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　　　第三期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　　　第四期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　　　第五期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　　　第六期：租金为_____，付款时间为_______年____月____日。

　　………

　　　　(或乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

　　　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方______天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

　　　　第四条租赁期间房屋修缮。

　　　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　　　第五条各项费用的缴纳。

　　　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　　　2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　　　4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　　　5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　　　第六条出租方与承租方的变更。

　　　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　　　第七条违约金和违约责任。

　　　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

　　　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

　　　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　　　第八条免责条件。

　　　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　　　第九条争议的解决方式。

　　　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。

　　　　本合同共___页，______式______份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：__________________

　　联系电话：___________________联系电话：_________________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_______________________

　　_________年______月___日

租房子时,需要和房东协商什么?签订什么?

　　最近几年住宅市场越来越拥挤。

　　为了解决“住房”的基本生活要求，很多一线城市的天价房子令人害怕，很多经济基础不牢固的年轻人便开始投身租赁大军。

　　既然要租房，就只能与房东签订租房合同。

　　为了避免后续纠纷，我们在签订房屋租赁合同时，应首先就之后可能出现的一些问题达成协议，维护作为承租人的权益。

1，室内设施维护问题,

　　根据《合同法》及相关法律，如果双方未达成协议，自然损坏的住宅内设施应由出租人维修。

　　但是在现实生活中，为了减轻部分房东的责任，房客和住宅内的设备出现问题时，经常会自行修理，负担相应的春桐费用。

　　因此，在签订租赁合同时，要注意房东是否添加了这一条款。

　　房间设备没问题便没关系。

　　一旦出现故障，不仅是钱，还需要花费大量的时间。

　　在相同的租金和租赁条件下，房东负责房子内的设备，最大限度地租用维修的房子。

2，租房前确认自己的租赁用途

　　部分租户需要有自己花钱租房子如何使用的普遍观念。

　　在签订房屋租赁合同时，房东通常和房客约定租赁目的。

　　如果租户未经许可变更住房用途，例如“住房改造项目”，房主可以终止合同，并询问租户对违反合同的责任。

　　这不是房东的“霸王条款”，而是因为使用方式不同，房子损失的程度不同，商家的房子损失的速度明显快于住宅。

　　因此，如果租户租房是特殊目的，则必须在模谈签订合同时先与房东协商，并将相关内容记录在租赁合同中。

3，口头约定的内容必须通过文字确认

　　一些租户考虑到后期，如果房屋租赁时间长了，就不得不做出一些结构性的变化。

　　在最初的合同,，与房主协商，后来自行装修，得到房主的口头许可，但后期没有在合同中记录该承诺。

　　在这种情况下，后期改造租赁住宅的事情再次引起纠纷，不清楚谁对谁错。

　　因此，最好从一开始就把口头协议的内容完整地记录在条文上。

　　这不是针对个别装修，而是为了确扒码坦保股权的纠纷的预防，任何口头协议都要通过文字确认。

4，慎重同意违约金

　　与房东确认违约金时，要考虑未来情况变化的可能性。

　　如果你喜欢这所房子，想长期租赁，但担心房东破产，提前收回或转卖房子，可以承诺适当增加违约金的数额。

　　但是，如果对租赁住宅的满意度很普遍，以后可能会变更居住地，那么即使要更换，也不需要大幅度负担违约金的压力。

合同中出租房屋安全问题怎么写

　　合同中出租房屋安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

附：房屋出租合同范本

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

　　三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终念宴掘止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。

　　有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。

　　（当日读数：电：煤气：水：）。

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；仔核

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年月日

　　房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

　　出租人出卖租赁房祥茄屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

　　出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十七条

　　出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

第七百二十八条

　　出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。