土地估价师一年考几次？考试时间是什么时候？

作者：诸浩鸿时间：2023-07-18 01:19:25

导读：" 土地估价师是负责对土地进行估价和评估的专业人员。他们在购买、出售、租赁或开发土地时，为客户提供准确的土地价值评估和建议。对于土地估价师来说，他们需要具备扎实的专业知识和一定的考试合格分数才能从事这个职业。一年考几次？考试时间是什么时候？以下是关于土地估"

　　土地估价师是负责对土地进行估价和评估的专业人员。

　　他们在购买、出售、租赁或开发土地时，为客户提供准确的土地价值评估和建议。

　　对于土地估价师来说，他们需要具备扎实的专业知识和一定的考试合格分数才能从事这个职业。

一年考几次？考试时间是什么时候？以下是关于土地估价师考试的解决方案，以有序列表排列：

1.考试频率

　　-土地估价师的考试频率因国家和地区的法律法规而异。

　　在一些国家，如美国，考试通常每年进行一次。

　　在其他地方，考试可能每两年或每三年进行一次。

　　-考试频率还可能受到市场需求和行业发展的影响。如果土地交易活跃，需求量大，可能会增加考试的频率，以确保有足够的土地估价师满足市场需求。

2.考试时间

　　-考试时间通常由相关考试机构或监管机构确定，并在事先公布。考试时间可能因地区而异，例如在美国，每个州都有自己的考试时间表。

　　-考试时间通常会提前几个月公布，以便考生有足够的时间准备。考试时间通常会考虑到行业的繁忙时期，以便让考生有更好的准备和参加考试的机会。

3.考试准备

　　-考试准备是考生成功通过土地估价师考试的关键。准备考试的时间和方法因人而异，但以下几点可能对考生有所帮助：

　　-学习相关的法律法规和行业标准，了解土地评估的理论和方法。

　　-参加培训课程或研讨会，以便增加专业知识和技能。

　　-进行模拟考试和练习，熟悉考试的题型和时间限制。

　　-寻求导师或其他专业人士的建议和指导。

4.考试内容和形式

　　-考试内容通常包括与土地估价相关的基本概念、法律法规、估价方法和技术等。考试题型可能包括选择题、填空题、简答题或案例分析题。

　　-考试形式可能是笔试、口试或在线考试，具体取决于考试机构的规定。

　　总结起来，土地估价师的考试频率和考试时间因地区和国家的法律法规而异。

　　考试准备对于成功通过考试至关重要，包括学习相关知识、参加培训、进行模拟考试和寻求专业指导。

　　考试内容涵盖土地估价的基本概念、法律法规和估价方法等。

　　考试形式可能是笔试、口试或在线考试。

　　通过准备和努力，考生有望成功通过土地估价师考试并开始从事这一职业。

土地估价师考试简介

1、考试改革

　　　　全国土地估价师资格考试，从2006年起每年举行一次考试，单科合格成绩实行两年有效、滚动管理。连续两个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。

2、报名条件

　　具有：

　　（1）中级以上（含中级）专业技术职称；

　　（2）硕士、博士学历或学位；

　　（3）相关学科本科学历，或相关学科大专学历，并有一定年限的相关工作经历等条件均可报名，非相关学科学历将适当放宽。

3、考试参考教材

　　　　考试内容以“考试大纲”为依据，不指定考试教材，“考试大纲”已经重新修订，将随考试通知发布，行业协会将组织专家编写应考的相关材料。

4、考试时间

　　　　欲报考人员请关注近期国土资源部和中国土地估价师协会的网站，因报考人员按属地原则报名参加考试，故欲报考人员请关注当地国土资源主管部门或土地估价行业协会的具体办理时间。

5、考核内容

　　　　考试科目包括土地管理基础、土地估价相关经济理论与方法、土地估价理论与方法、土地估价实务四门。

　　四科考试全部实行闭卷考试。

　　第一、二、三科实行标准化考试，第四科采取笔试形式。

　　　　考试参考资料为国土资源部土地估价师资格考培弯试委员会组织编写的辅导教材（一套四册）和国家质量监督检验检疫总局颁布的《城镇土地分等定级规程》（gb/t18507-2001）、《城镇土地估价规程》（gb/t18508-2001），以及近期国家制定租卜和发布的有关法律、法规和政策。

6、考试方式

　　　　应试人员除可携带2支2b铅笔、橡皮、尺子和兰色或黑色钢笔、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场。

　　　　应试人员应使用2b铅笔填涂答题卡，使配型闷用兰色或黑色钢笔、圆珠笔按要求填写姓名、准考证号和身份证号并对第四科进行答题。填写（填涂）不清或填写在密封线外或作标记的答题卷、答题卡不予记分。

7、资格证书

　　　　土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。

　　　　土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。

　　　　凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格证书自动失效。

我想考房产评估师的资格证怎么操作?

　　先在当地人事考试中心报名，然后统一参加考试，考过所有的笔试科目就可以取得证书。

报考房地产估价师肆磨的条件：

　　1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

　　2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从败弯事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

扩展资料：

　　报名时间：房地产估价师考试报名时间一般为6-7月，2019年房地产估价师考试时间是10月19-20日举行。

　　考试科目：考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。

　　考试时长：考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。裂枯斗

　　成绩管理：房地产估价师成绩管理：全国房地产估价师执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。

参考资料来源：百度百科——房地产估价师

请问土地估价师的相关问题?

　　今年的土地估价师报名时间，全国都还没有出来。

　　一般情况是在每年的6月份。

　　考试科饥磨目网上到处都能查到。

　　我凳樱就不细说了。

　　一共五科，3年滚动式考。

　　你有能力，当然可以烂粗斗一年就报考完。

　　这个不冲突的。

　　没有分两年考完的说法。

2011年土地管理基础知识辅导:土地估价师资格考试管理办法

第一部分《土地估价师资格考试管理办法》

一、《土地估价师资格考试管理办法》出台背景实施时间：

　　中华人民共和国国土资源部令第35号《土地估价师资格考试管理办法》，已经2006年11月20日第5次部务会议审议通过，现予发链磨含布，自2007年1月1日起开始施行。

二、重要条款学习

第一章总则

　　第二条国家实行土地估价师资格认证制度。通过全国土地估价师资格考试，方可取得土地估价师资格。

第二章报名条件

　　第四条凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：（一）取得大专学历且从事相关工作满两年；（二）取得本科学历且从事相关工作满一年；（三）取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

　　不具备前款第（一）、（二）、（三）项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

　　第五条有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：（一）因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；（二）被取消土地估价师资格未满五年的；（三）被取消考试资格未满两年的；（四）在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

第三章考试

　　第七条国土资源部组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。

　　第八条中国土地估价师协会根据全国土地估价师资格考试委员会的决策，具体组织实施土地估价师资格考试工作。

　　第九条土地估价师资格考试每年举行一次。

　　考试于每年第三季度在各考区同时举行。

　　考试的具体时间，由全国土地估价师资格考试委员会确定。

　　第十条土地估价师资格考试主要测试应试人员所应具备的土地估价专业知识和执业能力。

　　土地估价师资格考试的内容包括：（一）土地管理基础知识；（二）土地估价理论与方法；（三）土地估价相关经济理论与方法；（四）土地估价实务。

　　第十一条土地估价师资格考试按照统一的考试大纲统一命题。

　　第十二条土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目，各科考试成绩在三个连续考试年度内有效。

　　第十三条土地估价师资格考试实行统一评卷。各科成绩于考试游吵结束之日起三个月内由国土资源部通过《土地估价机构和人员执业信息公示系统》公布。

　　第十四条应试人员在连续三个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格。

第四章考务

　　第十五条土地估价师资格考试按省、自治区、直辖市设立考区。省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门在全国土地估价师资格考试委员会的领导下，组织实施考务工作。

　　省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门可以将上述考务工作委托当地的土地估价师协会承担。

　　特殊情况下考区需要临时调整的，由全国土地估价师资格考试委员会决定。

　　第十七条考试工作人员与报考人员有近亲属或其他利害关系的，应当申请回避。

第五章法律责任

　　第十八条应试人员有下列情形之一的，由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、两个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚：（一）提供虚假证明材料或者以其他方式骗取报名的；（二）由他人冒名顶替参加考试的；（三）扰乱考点、考场秩序，或者威胁考试工作人员人身安全的；（四）在考试中有作弊行为的。

　　对于有前款规定情形，已取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》的，撤销其土地估价师资格。

　　第十九条考试工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分：（一）协助不具备报考资格的人报名的；（二）应当申请回避而未回避的；（三）擅自变更考试时间的；（四）泄露考题或考试工作的其他保密信息的；（五）包庇、纵容考生作弊的；（六）篡改分数的。

第六章棚笑附则

　　第二十条取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记。

　　经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

　　实践考核和执业登记由中国土地估价师协会具体实施。

　　第二十一条执业登记的土地估价师可依法从事对土地及其附着物、定着物的相关权利、权益的价格或者价值进行评测、判定、咨询等土地估价活动。

　　第二十二条依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》并进行执业的土地估价师，应当接受行业协会的自律管理。

　　第二十三条本办法自2007年1月1日起实施。

三、巩固练习

　　例题：《土地估价师资格考试管理办法》自（　）起实施。

A.2006年12月1日

B.2006年12月20日

C.2007年1月1日

D.2007年3月1日

答案：C

　　解析：自2007年1月1日起实施。

关于土地评估师考试复习

　　从2006年度的土地估价师资格考试开始，资格考试每年举行一次，成绩三年滚动有效；放宽考生参考资格，广泛吸引人才参加；更注重实践考核，以提升土地评估队伍水平。

　　2006年度的土地估价师资格考试即将于2007年1月27日～28日举行。

　　国土资源部在2006年11月颁布实施了新的《土地估价师资格考试管理办法》，对过去的考试管理办法进行了许多方面的修改。

　　为了贯彻落实新的《土地估价师资格考试管理办法》，让准备参加2006年度土地估价师资格考试的考生更加了解今年的考试管理和考试安排，中国土地估价师协会副会长秦海荣受权回答了记者的提问。

记者：土地估价师资格考试周期是怎样确定的？这样做有什么好处？

　　秦海荣：1993年颁布的《考试暂行办法》规定，土地估价师资格考试原则上每年举行一次。

　　在实际操作过程中，1992年～1994年连续三年举行了土地估价师资格考试，为刚刚兴起的土地评估市场输送了大批急需人才。

　　之后，为了保护土地评估市场的稳步发展，从1994年起每两年举行一次土地估价师资格考试。

　　当时所采取的方式为“一考定终身”，即所有考试科目一并进行，全部通过者取得土地估价师资格。

　　新出台的《考试管理办法》仍然规定“每年举行一次”，但对以往的报考方式进行滚清了改革，报考人员自由选择报考科目的种类和数目，各科考试成绩在三个连续考试年度内有效。

　　现在规定考试每年举行，科目考试成绩在几个考试年度内连续有效的做法，已在其他兄弟协会先行实施。

　　用“一考定终身”的方大灶前法容易造成考生之间的非正常误差，不利于人才的发现和培养。

　　缩短考试周期、成绩滚动管理的做法，其实质是以人为本，从考生的角度着想，在考试时间上分散了应试人员的压力，在考试科目上减少了考生因一个科目未能通过而前功尽弃的情况。

记者：一年一考会不会造成土地估价师过剩？

　　秦海荣：可以肯定地说不会。

　　从与相近的行业看，据有关资料，资产评估师和房地产估价师都已超过了3万人；而土地估价师只有26793人，注册的执业土地估价师为11862人，分布在2032个机构，平均每个土地估价机构才5名多一点。

　　作为一个行业要在社会上有足够的地位和影响，不仅取决于执业人数的多少，更多地则取决于与相关行业总量的比较。

　　从现实的工作需求分析，土地估价师不是多了，而是不够。

　　主要从三个方面认识：一是农用地的评估刚刚开始；二是城镇土地有偿使用的比例不多，大约只占24％，纳入有偿使用目录的用地许多尚未纳入土地评估；三是不动产税的征收也将成为一个重要的评估内容。

　　鉴于这三个领域的拓展，目前土地估价师的人数尚属不足。

记者：新的考试办法对报名条件有哪些规定？

　　秦海荣：1993年颁布的《考试暂行办法》，辩悉对报名者的条件从学历和工作年限上均作了严格规定。

　　那时的土地估价师资格考试报名条件偏严，由当时的客观条件所限定。

　　经过20年的发展，在21世纪的今天，土地评估行业已被社会广泛认可，社会各界都十分关注和支持土地评估事业的发展。

　　土地评估事业处在方兴未艾的阶段。

　　此时，广纳贤才，就成为保持和发展壮大土地评估队伍的一个重要措施。

　　因此，《考试管理办法》在报名条件上放宽了许多。

2006年《考试管理办法》规定：

　　1.取得大专学历且从事相关工作满2年；

　　2.取得本科学历且从事相关工作满1年；

　　3.取得博士学位、硕士学位或第二学士学位，研究生班毕业；

　　4.不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的中级以上相关专业技术职称。

　　对考试报名条件不作过多限定，在其他相关行业已不鲜见。

　　如律师考试，只要取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校非法学专业本科以上学历；拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权；具有完全民事行为能力就可以报名。

　　但是，我提醒大家注意的是，在放开考生报名条件后，作为考试的组织者应根据土地评估市场对评估师的需求量，灵活运用试题难易程度、分数线的设定等可控手段，调节录取人数，保证优秀人才的供给。

记者：《考试管理办法》中相关工作、相关工作经历、相关专业技术职称、相关业务、相关经济理论的“相关”一词的含义是什么？

　　秦海荣：“相关”一词是各种职业资格考试、部门规章、报名简章等文件中的惯用提法，注册会计师、资产评估师、房地产估价师报名条件中均采用了这一提法。我们认为使用“相关”一词，除与其他评估行业保持一致外，而且对于“相关”一词的外延，每年可依行业形势发展和政策导向的需要，作解释上的微调。

2006年考试通知中的“相关”一词作如下解释：

　　相关工作指：在国土资源系统、地产开发及各类评估行业中从业。

　　相关工作经历指：在国土资源系统、地产开发及各类评估行业中从业的经历。

　　相关专业技术职称指：取得经济师、工程师、会计师、审计师、统计师五类中级以上专业技术职称。

　　相关业务指：与国土资源有关的管理、研究、教学、开发、评估等专业行为和活动。

　　相关经济理论指：税收、金融、会计、统计、土地经济、城市规划、房地产开发等理论知识。

记者：为什么说实践考核是土地估价师资格考试改革最突出的特点？

　　秦海荣：《考试管理办法》第十二条规定：“土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。

　　”《考试管理办法》第二十条规定：“取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记。

　　经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告团签字，承担法律责任。

　　”这两条规定充分地表明了“实践考核”是对土地估价师资格考试“闭卷”方式的一个延续和补充。

　　国外及我国香港和台湾地区的评估师考试，多是取得会员资格、评估师执业资格二者合一的考试，工作经历、评估实践的环节置于取得会员资格、评估师执业资格之前，作为取得资格的必要条件。符合评估师资格申请条件的，参加考试合格后，既取得了协会会员资格，同时也取得了以协会会员名义从事评估业务的执业资格，否则不得以评估师的名义从事评估业务。

　　《考试管理办法》中考试方式的设计，与国外略有区别，采用取得估价师资格和取得估价师执业资格两段进行。

　　先要取得估价师的资格，然后进行实践考核，实践考核通过并进行执业登记后可以从事土地评估业务。

　　实践考核与执业登记是土地评估师取得执业资格的必要条件。

　　中国评估行业率先推行实践考核，是土地评估事业向国际接轨迈出的重要一步。

　　随着时间的推移，理论与实践相结合的考试方式，必将显示其作用和意义。

记者：为什么即将于2007年1月27日～28日举行的土地估价师资格考试只考大纲，不指定教材？

　　秦海荣：这也是土地估价师资格考试的改革之一。

　　历年的土地估价师资格考试，都有考试教材，考试的全部内容都在考试教材上。

　　考试题从考试教材上出，考试要点从考试教材中归纳，标准答案从考试教材中寻找。

　　考生只要背熟了考试教材的知识点，即使是没有做过评估的人也能通过，甚至是以高分通过。

　　长此以往，弊端逐渐显现：有少数取得了土地估价师资格证书的土地估价师却不会做评估业务，看不懂估价报告；有些地方土地评估队伍的技术水平令人担忧。

　　2006年度的考试重点从纯粹的知识性考试向把握、理解评估理论的具体运用转变。这一转变不仅体现在土地估价师资格考试的延伸——增加了实践考核的内容，还体现在闭卷考试中就贯彻这一改革精神。