澳洲移民需要多少费用？在澳洲买房子都有哪些费用？

导读：" 澳洲移民需要多少费用？在澳洲买房子都有哪些费用？澳洲是一个受到许多人青睐的移民目的地，其稳定的经济、高质量的教育和医疗系统以及丰富的自然资源吸引了大批移民。然而，移民到澳洲需要一定的费用，同时在澳洲购买房产也有一些费用需要考虑。以下是关于澳洲移民费用和购"

澳洲移民需要多少费用？在澳洲买房子都有哪些费用？

　　澳洲是一个受到许多人青睐的移民目的地，其稳定的经济、高质量的教育和医疗系统以及丰富的自然资源吸引了大批移民。

　　然而，移民到澳洲需要一定的费用，同时在澳洲购买房产也有一些费用需要考虑。

　　以下是关于澳洲移民费用和购房费用的解决方案：。

1.澳洲移民费用：

　　-签证费用：根据不同的移民类别，签证费用会有所不同。

　　常见的移民类别包括技术移民、商业移民和家庭团聚移民等。

　　签证费用通常包括申请费、评估费和签证费等。

　　-健康和背景调查费用：为了移民到澳洲，申请人需要进行健康检查和背景调查。这些费用需要自行承担。

　　-学习成本：如果移民的目的是为了就读澳洲的教育机构，还需要考虑学费、住宿费和生活费等。

2.在澳洲买房子的费用：

　　-首付款：购房者需要支付一定比例的首付款，一般来说，首付款的比例在20%左右。首付款的金额取决于房屋的价格。

　　-房屋贷款利息：如果购房者选择贷款购房，需要支付每月的贷款利息。贷款利息的金额取决于购房者选择的贷款利率和贷款金额。

　　-印花税：购房者需要支付印花税，这是根据购房价格的一定比例收取的税费。不同州份的印花税标准会有所不同。

　　-律师费和调查费：购房过程中需要请律师进行法律咨询和办理相关手续，同时需要支付调查费用来评估房屋的状况。

　　-地产中介费：如果购房者通过房地产中介购房，需要支付一定比例的中介费用。

　　总结：移民到澳洲和在澳洲购买房产都需要一定的费用。

　　对于移民费用，需要考虑签证费用、健康和背景调查费用以及学习成本等。

　　而对于购房费用，需要考虑首付款、房屋贷款利息、印花税、律师费和调查费以及地产中介费等。

　　根据个人的具体情况和需求，需要提前做好预算规划，以确保能够顺利完成移民和购房过程。

澳洲买房需要支付哪些费用?

　　澳洲是很多人移民投资的选择，不过想要在澳洲值班房产，要准备的不仅仅是房款，还要准备好那些多种多样的税费，比如律师过户费，印花税，搬家费等，这些费用加起来也会是不小的支出，还是列入计划中比较好，现在就让我们一起看看澳洲买房要支付哪些税费吧。

1、印花税

　　各州政府都会针对房屋交易征收印花税，根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格，征收比例因州而异，而且还可能会享受到不停程度的优惠。除印花税之外，还需要承担两项附带的政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。

2、市政费和水费

　　这是一笔当地政府对管辖区内所有业主征收的费用，用于当地基础设施的更新和维护，费用在不同的地区变化较大，也和房屋的占地面积有关，一般为每年1000至3000澳元。公寓的市政费和水费通常游模比同等地段的别墅便宜，有些只有每年400至500澳元。

3、贷款机构费用

　　贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费，而有一些贷款机构会为了争取业务会免除该项收费。此外，大多数的银行还会根据不同的产品收取一定的年度费用或月费用。

4、物业管理费

　　这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。公寓的物业管理费约为每年1000至3000澳元，拥有越多设施的公寓大厦，则物业管理费越昂贵，而联排别墅的物业神岁缓管理费大多在每年500至1000澳元左右。

5、搬家费和地产代理费

　　请专业的搬家公司搬家，可以减轻很多压力，收费为一般是300到1000澳元不等，另外还需要承担一定的地产代理商。

6、律师过户费

　　房屋所有权的合法转让，一般由律师办理不动产转让证书，律师费用一般会在400至1000澳元不等，再加上各种交割费、存取款费以及名目繁多的政府杂费等，这个费用还会更高。

7、按揭保险金

　　如果你的贷款额度高于房屋价格的80%，那你就必须交按揭保险金，这将在你不能还款时给予雀碧贷款机构以一定的保证。

8、房屋保险费

　　在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险，保险费用约为每年1000澳元。

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你能说一说澳洲买房子到底需要多少钱吗?

　　澳大利亚是一个传统的移民国家，因为其优惠的移民政策吸引了海外人士的目光。

　　很多人通过各种政策移民澳洲，享受丰厚的待遇。

　　在澳洲生活，澳洲的房价是最关心的问题之一。

　　在澳大利亚买房需要多少钱？在澳大利亚购买房产所涉及的费用因州、购买价格、居住条件、房产类型等因素而异。

在澳大利亚买房需要多少钱？最完整的费用清单

一，外国投资审查委员会费用

　　非居民需要向外国投资审查委员会申请获得批准才能在澳大利亚购买房产。应付给FIRB的费用取决于财产的价值，可以在FIRB网站上计算。

二，存款

　　在澳洲买房，至少需要支付房产价格5%的定金。

　　在某些情况下，购买预售(期房)会花费更多。

　　定金通常在购买合同签订时到期，一直保管到交易完成。

三，印花税

　　印花税是除房产购买价格外最大的前期成本。

　　印花税因你购买的州而异，与土地或财产的转让有关。

　　它还取决于买家的类型和财产的预期用途，首次买家有一豁免。

　　以实际情况为准。

四，外国买方税

　　国外买家税是一一个比较新的收费(在2016年实施)。

　　根据州的不同，这种税也被称为附加税。

　　并不是所有的州都收取这种附加税，只有在新南威尔士州、昆士兰州、维多利亚州和南澳大利亚州购买才会收取这种附加税，即1。

　　5-购买价格的8%。

五，买方代理的费用

　　在澳大利亚购买房产时，不需要买方代理，但外国买家通常依靠买方代槐银明理的专业知识来指导他们完成购买流程和房地产市场状况。

　　买方的代理费为1-2。

　　5%的购买价格。

六、不及物动词抵押费用

　　对于需要按揭融资的购房者，要考虑额外的费用。

　　申请和成立费用可能是几百澳币，还需要贷款人的房贷保险。

　　贷款超过房产价值80%时，需要还。

　　如果银行要求财产鉴定，可能是200澳币左右。

　　七。律师费

　　在购房过程中，产权转让方或律师需要准备法律文书，铅告提供法律咨询。预计支付900左右的诉讼费。

八、施工和病虫害检查费用

　　买家会希望安排建筑和害虫检查，以确保房子处于良好状态。这些费用从400到1000澳币不等，取决于房子的大小和类型以及位置。

九、房屋保险和市政费等费用

　　按年计算，业主需要支付房屋保险和市政费用，通常每年约为600，但根据州、位置、保险范围和财产类型而有所不同。购买分层结构时，请务必考虑分层(或公司费用)，可能在100到500澳币之间，用于维护停车场、游泳池、公共区域、花园等公共财产。

　　一般来说，无论是在澳洲买房还是在中国买房一sample都需要在物业之外额外支付费搏稿用。所以海外人士最好能得到法律或专业的建议，准备充足的预算，顺利买房！

澳大利亚移民有很多选择,那么不同的移民需要准备多少呢?

澳大利亚移民的费用

188A最低签证投资额度：

　　在澳大利亚的投资移民项目中，风险移民的投资最低，投资仅为20万澳元（相当于100万元）。这个价格对许多中小型投资群体来说非常划算。

　　需要注意的是，这个移民项目要求申请人去澳大利亚经营两年的小企业。投资者可以选择一些容易管理、利润高的小企业，如咖啡馆、餐馆等。

188C500万澳元签证投资：

　　对于一些仍然专注于工作和生活的投资者，但他们想享受澳大利亚的教育和医疗福利，澳大利亚的主要投资者是188C他们仍然选择签证念谨。

　　移民手续简单，审批速度快，居住要求低，是188C签证最突出的优势。

　　投资者只需投资500万澳元，最快28天就可以移民到澳大利亚。

　　签证获批后，主要申请人只需在澳大利亚居住160天仔歼基即可申请绿卡。

　　这些都非常符合许多国内投资者的移民计划。

从申请到登陆澳大利亚的总费用如下：

1.移民澳大利亚的基本申请费是澳元2105元(包括反担保申请费总额约1元).3万元，其中反担保费为0.3万）

2.体检费用约1250元人民币

3.职业评估费用约1600元至2200元

4.投资移民无犯罪记录约300元

5.英语考试费用约1200元

6.赴澳机票不同，出发城市和时间不同，约6000元

7.前期1-3个月的生活费(因人而异)

澳大利亚商业移民费清单：

1.投资计划:2万元人民币

2.公证费和认证费:约5000元人民币

3.房地产评估费:约1万元人民币

4.签证申请费:2800澳元

5.体检费用:1450元/人左右

6.英语培训费:510小时培训，主申请人5865澳元，副申请人2925澳元，雅思成绩平均4、5分可免费

7.赴澳机票不同，出发城市和时间不同，约6000元

8.职业评估费用:约1600元至2200元

澳大利亚投资移民费项目清单：

1.政府相关费用:移民申请费:3,930澳元(33,900港元)

2.语言培训费:510小时培训，主申请人5865澳元，副申请人2925澳元

　　3.18岁以上家属每人410澳元(3540港元)(如果申请人能提供G雅思成绩单，证明雅思总分不低于4.如果申请人的申请未经批准，5分可以免交此费用。

4.其他相关机构的费用:财务审计费:1万元(具体费用由申请人和审计机构根据具体情况最终确定)

5.体检费:1000元/人(以北京协和医院为例)

6.公证费:约4000-8000元人民币(根据申请人的信息会有所不同)

　　7.商务调查费:新南威尔士州和堪培垃地区签证费2000元(如果你想申请新南威尔士州和堪培拉地区的州担保，你必须参加商务考试，其他州不必要。视客户的具体要求而定)

8.移民申请代理费(现金或汇款):1万元(含移民律师费、代理费)

澳大利亚技术移民费清单：

1.公证费:约2000元人民币

2.职业评估费:300-450澳元

3.雅思考试费:1450元

4.签证申请费:2105澳元

5.体检费用:1450元/人左右

　　6.英语培训费:510小时培训，副申请人2925澳元(雅思平均分4.5分可免除此费用)。

扩展阅读：澳洲移民办理工作证明常见问题

1.工作证明书需要公司盖章吗？

　　是的，没有。

　　事实上，澳大利亚移民局对这种国内组织的概念并不是很强烈。

　　换句话说，申请人在中国做的事情似乎必须由公司盖章。

　　就个人而言，他们没有信誉，但国外不这么认为。

　　工作证明书也是如此。

　　如果澳大利亚技术移民申请人可以有公司的印章，当然是，但更重要的是，推荐人的签名和印章。

2.工作证明书是否需要在每一段工作中提供？

　　看情况提供。

　　工作证明信是澳大利亚技术移民申请材料的核心内容之一。

　　如果你在不同的公司工作，只要每一份工作都与提名职业有关，你就需要一封工作证支持。

　　否则，澳大利亚移民局无法认可这种工作经验。

　　当然，申请人可以邀请他以前的同事，不管他是否在这家公司，只要他一起工作，他就可以证明，或者他以前的老板，他们以前的老板。

3.没有社会保障或税单的工作经验可以算吗？

　　可以算，但是很麻烦。

　　个人所得税和社会保障从来都不是证明工作经验的绝对信息。

　　这是一个辅助信息。

　　因此，澳大利亚移民局需要了解为什么没有社会保障和个人所得税。

　　这是非常重要的。

　　这并不是说如果没有，就无法证明这种工作经验或必须有。

　　当然，需要弄清楚的是，么这份工作没有社会保障或税单。

　　原因是什么？理论上，公司的推荐信和个人推荐信是核心，包括社会保障、工资流程、工作合同等文件，都是辅助证明文件，改盯但会使整个申请材料更加完整和完善。

　　所以，如果没有社保或税单，当然可以算，但是会有些麻烦。

4.上一家公司倒闭的推荐证怎么办？

　　公司倒闭不影响工作证明。

　　公司倒闭是客观事实。

　　只要不是欺诈，就不能否认申请人的在职经验或工作能力。

　　没有公司印章也没关系。

　　重点是提供推荐人的个人信息，这一点非常重要。

　　澳大利亚技术移民申请人在准备工作证明书时，不是从公司的角度，而是从申请人的老板或同事的个人角度。

　　所以，如果公司可以盖章，那就是。

　　如果没有公司印章，没关系，有推荐人的电话号码、职位等信息和签名，这也是最重要的。

申请澳洲投资移民要准备多少钱才合适?其中的申请条件与流程是什么样的...

　　移民澳洲的方式有很多，其中投资移民是更多的选择。

　　下面就告诉你申请澳洲投资移民需要准备多少钱。

　　欢迎阅读！。

申请澳洲投资移民需要准备多少钱？

　　与创业移民188相比，A1888投资移民签证B签证的投资成本更高。

　　投资者只需要投资150万澳元购买澳大利亚国债，就可以举家移民。

　　国内投资者如果想移民澳洲，会选择申请澳洲188投资移民。

　　目前188种投资移民项目包括澳洲风险移民A1888投资移民签证B重大投资移民188C签证。

　　这三种签证的投资成本是多少？投资20万澳元申请创业移民。

　　澳洲188类投资移民中，创业移民188A类签证是澳洲的投资移民项目，申请人数多，受欢迎程度高。

　　同时，该蚂激签证也是投资成本最低的澳洲投资移民签证。

　　投资人只需要投资20万澳元(约100万人民币)就可以创业，移民澳洲。

　　与李源创业移民188相比，A1888投资移民签证B签证的投资成本更高。

　　投资者只需要投资150万澳元购买澳大利亚国债，就可以移民家人。

　　值得一提的是，澳洲投资移民188B签证投资项目是一种安全稳定的州政府债券。

　　对于投资人和其他专业投资人来说，无论是投资项目还是移民方式，visa都是一个非常好的选择。

澳大利亚亲属移民

　　亲戚是最简单的移民类型之一。

　　绿卡主要分为配偶绿卡、子女绿卡、父母绿卡和亲属最后绿卡。

　　配偶签证和绿卡:分为未婚夫妻签证、临时配偶签证和配偶绿卡。

　　未婚情侣签证(300)用于未婚情侣，有效期为9个月。

　　在澳洲结闷扰袜婚后，可以继续申请临时配偶签证(309)；两年后，如果临时配偶签证仍然有效，他们可以申请100/81绿卡；如果结婚五两年后有了孩子，可以申请100配偶绿卡。

　　儿童绿卡:孩子的父母一方必须是澳大利亚永久居民或公民，孩子未婚，25岁以下或18-25岁全日制学习。

　　父母绿卡:父母必须年满50岁，子女有澳洲绿卡，父母在澳洲居住满2年。

　　分为103绿卡和143付费绿卡。

　　两人都可以享受澳洲的公共医疗，但是两年内没有其他福利，十年内不能申请养老金。

　　交绿卡经济担保需要很长时间，每年需要额外付费，但是申请周期短。

　　亲属最后绿卡:申请人及其配偶在国内无父母、兄弟姐妹及成年子女，可享受公费医疗，如父母绿卡，但2年内无其他福利，10年内不能申请养老金。

　　他们需要两年的经济担保。

澳大利亚移民多少钱?澳大利亚移民费用怎么交?澳大利亚签证费用如何...

澳大利亚移民多少钱?

一、澳洲移民投资各项目费用

最先澳洲移民投资能够主要分四种种类，各是188A类企业股东移民投资，188B类项目投资管理人员移民投资，188C类重要投资人移民投资，132类奇才企业家移民，各种方式投入的钱也是不一样的，

　　188A类夫妇必须有着财产的不少于80万澳币，企业的营业规模不少于50万澳币，一般的企业夫妇持仓不可以低于30%，上市企业夫妇持仓不得少于10%，且需要EOI评分不少于65分。挑选188A类只需要满足以上标准，并没有投资额规定，但是需要在澳洲自主创业2年并创建2个以上的本地学生就业配额，此项目比较合适想去澳洲发展业务的公司高管或是创办人。

　　188B类家庭净资产不得少于225万澳币，并且还要会有盈利150W澳币，EOI评分不少于65，选购150万澳币到政府部门指定债卷，转永居必须拥有该债卷满4年。换句话说挑选188B类需要至少项目投资150万澳币，且需要项目投资4年。

　　挑选188C类需要至袜掘少项目投资500万澳币，可是投资的项目相较于188B类而言更比较宽松一些。，188C类需家庭净资产不得少于500万澳币，注资500万澳币到澳洲合资质投资理财产品，转永居必须不断项目投资4年。

　　132类项目就相当于188A的全新升级，只不过是对公司发展经营规模要求比较高。132类家庭净资产不少于150万澳币，公司营业答塌额不少于300万澳币，且有着公司净资产不少于40万澳币，一般公司持股不少于30%，上市企业10%。

二、澳洲别的方式移民费用

　　总体来说，想申请澳洲移民投资最少必须150万澳币，且需要项目投资4年，加上移民投资过程的其它杂费造成，依照现今汇率计算，大约需要900万至1000万元人民币。

　　除开移民投资以外，移民投资澳大利亚也有技术移民这一条方式，技术移民必须申请人归属于澳洲技术移民职业列表，且通过职业评估，雅思考试至少4个6等因素，在满足技术移民各类标准前清好圆提下，需要缴纳3060澳币的申请费用，假如测算上澳洲签证花费，移民机构费用等，澳洲技术移民整体的花费需要在rmb10万至15万左右。这儿你能可关注下大家加拿大移民的优质项目--加拿大联邦SUV投资移民项目

三、澳洲技术移民花费

　　澳洲技术移民是澳洲政府部门为了能引入海外人才平衡当地人力资源市场而设立的签证，主要包括两大类永居签证：澳洲独立技术移民189签证、澳洲州贷款担保技术移民190签证。技术移民澳洲的申请人，务必最少得到60分移民投资意愿评分，才有机会得到澳洲技术移民签证的邀请信移民投资澳大利亚。

　　澳洲技术移民189签证申请费是主申请人3670澳币；附设成年人申请人1835澳币；附设未满十八岁申请人920澳币。

　　新西兰中国公民类主申请人3670澳币；附设成年人申请人1835澳币；附设未满十八岁申请人920澳币。

　　澳洲技术移民190签证主申请人3670澳币；附设成年人申请人1835澳币；附设未满十八岁申请人920澳币。

澳大利亚移民费用怎么交?澳大利亚签证费用如何降低?

　　573类签证初次调整至3级从2011年4月起，对于来源于中国的573类(高等职业教育)学生们签证的签证评定级别(AL)可从4级下降为3级。此项调节代表着澳大利亚政府部门减少了对申请573类学生们签证的中国学生所要递交证明文件的需求，主要包括经济担保的下列三方面：

　　★减少对经济担保年限规定。

　　签证评定级别为4级时，签证申请人要递交可以付款其和家属(不论是否随身)在澳大利亚定居期内前36个月培训费、生活费用、学龄前儿童培训费及其来回澳大利亚差旅费经济的担保证明。

　　签证评定级别减少为3级后，签证申请人只要递交可以付款其和家属在澳大利亚定居期内前24个月培训费、生活费用、学龄前儿童培训费及其来回澳大利亚差旅费经济的担保证明。

　　这即代表着，从2011年4月起，申请办理573类学生们签证要递交经济的保证金降低了三分之一。

　　★减少对储蓄贷款期限的需求。

　　签证评定级别为4级时，签证申请人要递交于签证申请日期前在金融企业已存满6个月资金证明。

　　签证评定级别减少为3级后，签证申请人只要递交于签证申请日期前在金融企业已存满3个月资金证明。

　　若你一直在澳大利亚已经完成了75%的专业课，如果你想要续期签证来学有所成，到时候需要所提供的保证金将不会被要求需在金融企业存满3月。

　　★放开对经济保证金的来源规定。

　　签证评定级别为4级时，经济发展贷款担保人能是申请人本人及其另一半、爸爸妈妈、爷爷奶奶、兄妹、姑姨叔伯舅(须长住澳大利亚而且还是澳大利亚中国公民/永久居民或者对符合条件的新西兰中国公民)。

　　签证评定级别减少为3级后，经济发展贷款担保人能是申请人本人及别的所有人。

　　TAFE文凭中属高等职业教育类型的学历和高级文凭课程内容划入高等职业教育类型2011年1月1日起，入读TAFE学历(VETDiploma)和TAFE学历(VETAdvancedDiploma)课程内容，申请办理签证时应申请办理572类学生们签证，评定级别为4级。

　　入读高等职业教育大专文凭(HigherEducationDiploma)和高等职业教育高端大专文凭(HigherEducationAdvancedDiploma)课程内容，在注册签证时应申请办理573类学生们签证，评定级别为3级。

　　在澳大利亚有一些高校也给予职业教育课程。

　　若你入读由高校所提供的TAFE学历和TAFE高级大专文凭课程内容，在注册签证时应申请办理按572类型，评定级别为4级。

　　与此同时，在很多TAFE学校开始高等教育文凭课程内容，则按照572类型申请办理，评定级别为4级。

　　澳大利亚移民与公民事务部长ChrisBowen议员及高等教育、技能、工作和劳资关系部长ChrisEvans议员表明：“政府部门也将采用多种方法，在继续坚持提升学生们签证新项目的前提下，精减中低风险人群签证申请审理程序。

　　这种对策有力支撑了政府部门最近为提升学生们签证新项目所采取的改革举措，并再次强调技术移民新项目应是澳大利亚中远期社会经济发展给予所需要的高档专业技能。

　　”。

移民澳大利亚申请条件是什么,一般费用多少钱?具体需要哪些费用?

移民投资澳大利亚有什么样的条件规定

　　1、申请人一定要达到18周岁，有一定的民事行为能力，有一定的自主决定权，自己能给自己作出决定承担责任。

　　2、申请人有一定的语言基础，能用本地语言表达唯消跟大家相互交流，便于申请人在本地能够很好的生存下来。

　　3、申请人有一定的经济能力，换句话说申请人户下需有一定数额的储蓄，或是申请人每一个月都是有相对稳定的生活来源，这可以确保申请人在本地能够凭借自己的能力生存下来，也不会因为金钱问题给当地经济发展产生消极功效。

　　4、申请人一定要一名达标守法的中国公民没有做过一切违反法律法规以及社会社会秩序的事，而且作为澳大利亚移民的申请人也无法添加一切违反规定机构，这是为了避免申请人移民投资到澳大利亚之后作出对周边社会安全有危害的事。

　　5、申请人跟一丁点的暴力行为机构都没有关系，这是为了避免申请人移民投资到澳洲之后威胁到当指前知地社会安全。

　　6、申请人在提交之前必须到医院进行一个全方位的常规体检，而且需要取得有关检查证实，申请人通常是做关于传染病和艾滋病的常规体检。

移民投资到澳大利亚都要这些花费呢？

以技术移民费用为例子去进行具体表明：

　　1、历年必须3-4.5万左右学费；

　　2、必须大约2000澳币左右学习英语花费；

　　3、必须大约500澳币得技术性担保费；

　　4、必须大约3800澳币的欧洲护照的申请费用；

　　5、每一年大约需要2.2万澳元上下生活费。

澳洲186、187顾主担保移民投资：

　　186签证归属于澳大利亚顾主担保技术移民新项目，澳大利亚政府部门容许澳大利亚境内公司或组织从国外聘用专业性人才，并担保被录用的人在澳大利亚工作中、生活中的签证新项目，同时可一次性取得永居支配权。

　　可以办澳洲全域的大都市。

　　该签证新项目合适具有一定文凭、工作经历，且有诚心及能力在不同领域及方面为澳洲公司及组织提供服务的申请人。

　　187签证归属于澳大利亚顾主担保技术移民新项目，等同于澳洲以前的121签证，澳大利亚政府部门容许澳大利亚境内公司或组织从国外聘用专业性人才，并担保被录用的人在澳大利亚工作中、生活中的签证新项目。

　　可一次性取得永居支配权。

　　申请办理所在地为澳大利亚的二线城市，包含除7个一线城市(悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗、珀斯)之外的所有悔亮的城市。

　　该签证新项目合适企业管理人员、私营企业主及留学生人员。