在严寒好寒冷地区居住建筑节能设计中，要求下列哪一个参数必须满足节能标准？

导读：" 在严寒寒冷地区居住的建筑节能设计是非常重要的，它可以有效地减少能源消耗，提高室内的舒适度。有许多参数需要满足节能标准，但其中一个特定的参数必须满足以确保建筑的节能性。下面是要求满足节能标准的一个特定参数：1.热阻值（R值）热阻值是一个材料的热阻能力的度量。"

　　在严寒寒冷地区居住的建筑节能设计是非常重要的，它可以有效地减少能源消耗，提高室内的舒适度。有许多参数需要满足节能标准，但其中一个特定的参数必须满足以确保建筑的节能性。

下面是要求满足节能标准的一个特定参数：

1.热阻值（R值）

　　热阻值是一个材料的热阻能力的度量。

　　它代表了热量通过材料的难度程度。

　　在寒冷地区居住的建筑中，保持室内温暖是至关重要的。

　　通过增加建筑物的热阻值，可以减少热量通过墙壁、屋顶和地板透过的能量损失。

　　这可以通过以下方式实现：。

　　-使用高性能绝缘材料来提高墙壁、屋顶和地板的热阻值。

　　-采用双层或多层玻璃窗户，增加窗户的热阻值。

　　-确保墙壁、屋顶和地板的密封性，防止冷空气渗入室内。

　　通过满足热阻值的要求，可以有效地减少能源消耗，并提高建筑物的能效性能。这对于在严寒寒冷地区居住的居民来说尤为重要，可以保持室内温暖，减少取暖和冷却的需求。

　　尽管还有其他参数也对建筑的节能性能有影响，但满足热阻值的要求是确保建筑在严寒寒冷地区居住的节能设计中必须满足的关键因素之一。通过采用适当的绝缘材料和设计，可以有效地提高建筑物的热阻值，从而减少能源消耗，提高居住的舒适度。

2010年一级建筑师:窗户的保温

(一)窗户的保温

　　窗户一方面引进太阳辐射热，另一方面又通过冷风渗透和本身传热损失大量热量。由于窗户损失的热量多，降低了窗的内表面温度游蚂知，其所产生的冷辐射会使人感到不舒适。

1．窗的传热系数和总热阻

　　为减少窗户传热，要求窗户具有一定的热阻，通常用传热系数K值来神消表征，其值愈小，保温愈好。建筑外窗的传热系数应符合相应的节能设计标准的要求。

2．控制窗墙面积比

　　《民用建筑节能设计标准》规定采暖居住建筑窗墙面积比应符合以下要求：北向，不应大于0．25；东、西向，不应大于0．30；南向，不应大于0．35。公共建筑窗墙面积比的上限定为0．7，在此前提下，不同朝向，不同窗墙面积比的窗的传热系数及遮阳系数有具体的条文规定。

3．提高气密性，减少冷风渗透

　　设计中应采用气密性良好的窗户(包括阳台门)，居住建筑外窗的气密性等级，在1～6层建筑中，不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》(GB7107)规定的3级水平；在7～30层建筑中，不应低于上述标准规定的4级水平。公共建筑外窗的气密性不应低于上述标准规定的4级水平。

　　在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间应设置可以调节的换气装置或其他可行的换气设施。

4．提高窗户保温能力的措施

　　影响窗户保温性能的主要因素有窗框材料及镶嵌材料的热工性能和光物理性能及窗型等。增加窗的保温能力，主要从减少冷风渗透和提高窗本身的保温能力人手。

(1)提高窗框保温性能

　　窗框材料的导热系数越小，则窗的传热系数越小。

　　以木材和塑料作窗框或采用复合型框如钢塑型、钢木型、木塑型窗框时，保温性能较好；采用钢或铝合金作窗框时，热损失将大大增加。

　　为提高金属窗框的保温能力，作成空心断面或采用导热系数小的材料来截断金属框的热桥。

　　不论用什么材料作窗框，都应将窗框与墙之间的缝隙，用保温砂浆或泡沫塑料等填充密封。

(2)改善玻璃部分的保温能力

　　单层玻璃本身的热阻很小。

　　在严寒和寒冷地区，从卫生和节能的角度考虑，往往是增加窗玻璃层数，采用二层或三层窗，靠两层窗玻璃之间形成的空气层来提高窗户的保温能力。

　　如中空玻璃、三层或三层以上的玻璃，与单层玻璃相比，其保温性能大大提高。

　　物粗玻璃的光物理性能是指玻璃对光波的透射、吸收、反射等性能。

　　一般保温要求玻璃对可见光有良好的透射系数，而对短波具有高透射系数，对长波具有高反射系数。

(3)使用保温窗帘

　　保温窗帘可以日间打开，夜间关闭。白天不用窗帘获得热辐射，夜间使用窗帘加强保温。

(二)外门保温设计

　　各种外门的总传热系数和总传热阻可以查阅《建筑设计资料集》有关热工部分。虽然门的总热阻比窗户大，但与墙体、屋顶相比仍是保温的薄弱环节。

　　应尽可能选择使用保温性能好的门作为外门，并且要求门的密闭性好，以减少外门的冷风渗透。

　　阳台门下部应采取保温措施。严寒地区要求阳台门下部门芯板的传热系数小于或等于1.35W／(m2?K)。

　　采暖居住建筑楼梯间和外廊应设置门窗；在采暖期室外平均温度为一0.1～一6℃的地区，楼梯间不采暖时，楼梯间隔墙和户门应采取保温措施；在一6℃以下地区，楼梯间应采暖，人口处应设置门斗等避风设施。

公共建筑节能设计标准2020

　　条文说明：3.2.1强制性条文。

　　严寒和寒冷地区建筑体形的变化直接影响建筑供暖能耗的大小。

　　建筑体形系数越大，单位建筑面积对应的外表面面积越大，热损失越大。

　　但是，体形系数的确定还与建筑造型、平面布局、采光通风等条件相关。

　　随着公共建筑的建设规模不断增大，采用合理的建筑设计方案的单栋建筑面积小于800m2，其体形系数一般不会超过0.50。

　　研究表明，2层～4层的低层建筑的体形系数基本在0.40左右，5层～8层的多层建筑体形系数在0.30左右，高层和超高层建筑的体形系数一般小于0.25，实际工程中，单栋面积300m2以下的小规模建筑，模郑或者形状奇特的极少数建筑有可能体形系数超过0.50。

　　因此根据建筑体形系数的实际分布情况，从降低建筑能耗的角度出发，对严寒和寒冷地区建筑的体形系数进行控制，制定本条文。

　　在夏热冬冷和夏热冬暖地区，建筑体形系数对空调和供暖能耗也有一定的影响，但由于室内外的温差远不如严寒和寒冷地区大，尤其是对部分内部发热量很大的商场类建筑，还存在碧洞夜间散热问题，所以不对体形系数提出具体的要求，但也应考虑建筑体形系数对能耗的影响。

　　因此建筑师在确旦慧颂定合理的建筑形状时，必须考虑本地区的气候条件，冬、夏季太阳辐射强度、风环境、围护结构构造等多方面因素，综合考虑，兼顾不同类型的建筑造型，尽可能地减少房间的外围护结构，使体形不要太复杂，凹凸面不要过多，以达到节能的目的。

　　在本条中，建筑面积应按各层外墙外包线围成的平面面积的总和计算，包括半地下室的面积，不包括地下室的面积；建筑体积应按与计算建筑面积所对应的建筑物外表面和底层地面所围成的体积计算。

建筑节能65标准

　　不同地区李搏标准不一样：在严寒和寒冷地区，是指新建住宅建筑在1980到1981年住宅通用设计采暖节能的基础上节能百分之六十五。

　　在夏热冬冷的地区，是指在1980到1981年当地代表性住宅建筑夏季空调加上冬季采暖能耗的基础上节约百分之六十五。

　　在夏热冬暖地区，是指在1980到1981年当地代表性住宅建筑夏季空调能耗的基础上节约百分之六十五。

　　《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分升穗工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

　　建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负吵扰卜责。

　　总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准?

　　《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》是中国建筑工业出版社出版的图书，作者是中华人民共和国住房和城乡建设部。下面是中达咨询带来的关于严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准的主要内容介绍以供参考。

标准简介

书名：严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

ISBN：9781511217859,1511217857

页数：165页

出版社：中国建筑工业出版社

出版时间：2010年7月1日

开本：32

标准简介备槐型

　　严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准根据建筑节能的需要，确定了标准的适用范围和新的节能目标；采用度日数作为气候子区的分区指标，确定了建筑围护结构规定性指标的限值要求，并注意与原有标准的衔接；提出了针对不同保温构造的热桥影响的新评价指标，明确了使用适应供热体制改革需求的供热节能措施；鼓励使用可再生明冲能源。

二级注册建筑师资格考试教材建筑设计标准、规范第二节

第二节*住宅设计原理、规范及评价标准

一、我国现行住宅层数划分的规定

低层：1~3层

多层：4~6层

中高层：7~9层（应设电梯）

高层：10~30层（应执行高层民用建筑设计防火规范）

二、套内各功能空间设计

　　（一）每套必须独门独户，并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类，其使用面积分别不小于34、45、56、68平方米。

　　（二）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光和自然通风。

　　平面形状应尽可能选择有利于床位布消戚置的尺寸，门窗位置要考虑对家具布置的影响。

　　双人卧室不小于10平方米，单人卧室不小于6平方米。

　　（三）起居室应有直接采光和自然通风，面积不应小于12平方米。

　　起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能的要求，减少直接开向起居室的门的数量。

　　起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3m。

　　无直接采光的厅，其使用面积不应大于陪帆10平方米。

（四）厨房

　　（1）厨房面积不小于4~5平方米；

　　（2）厨房应有直接采光，自然通风；

　　（3）应妥善安排洗、切、烧功能，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应小于2.1m；

　　（4）厨房净宽，单面布置设备时不小于1.5m，双面布置设备时两排设备净距不小于0.9m。

（五）卫生间

　　（1）每套住宅应设卫生间，并至少配置三件卫生洁具，其使用面积不小于3.0平方米。

　　（2）无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。

　　（3）卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。

　　（4）套内应设洗衣机位置。

（六）层高和室内净高

　　（1）普通住宅层高不宜高于2.8m。

　　（2）卧室、起居室净高不应低于2.4m，其局部（不超过1/3使用面积）净高不应低于2.1m，利用坡顶空间做卧室、起居室时，其一半面积室内净高不应低于2.1m。

　　（3）厨房、卫生间室内净高不应低于2.2m；内排水横管下表面与楼、地面净距不得低于1.9m，且不得影响门窗扇开启。

（七）阳台

　　（1）每套住宅应设阳台或平台。

　　（2）阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。

　　（3）低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

　　（4）阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设置雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。

　　（5）阳台，雨罩应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。

（八）套内走道、楼梯及储藏空间

　　（1）入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9m。过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。

　　（2）吊柜净高不应小于0.4m；壁柜净深不宜小于0.5m。

　　（3）套内楼梯的梯段净宽：一边临空时不应小于0.75m；两侧有墙时不应小于0.9m，楼梯踏步宽不小于0.22m，高不芦桥雹大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.2m处宽度不应小于0.22m。

（九）门窗

　　（1）外窗窗台距楼、地面净高小于0.9m时，应有防人身坠落设施，窗外有阳台或平台时不受此限。底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。

　　（2）面临走廊或凹口的窗应避免视线干扰；向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。

　　住户门应采用安全防卫门。

　　向外开启的户门不应妨碍交通。

　　（3）各部位门洞最小宽度：户门0.9m；卧室、起居室门0.9m；厨房门0.8m；卫生间、阳台门0.7m。高度均不小于2m。

三、住宅套外共用部分设计

（一）楼梯和电梯

　　（1）楼梯梯段净宽不应小于1.1m。6层及6层以下时，一侧设栏杆可不小于1m（梯段净宽指墙面到扶手中心线的水平距离）

　　（2）楼梯踏步宽不小于0.26m，高不大于0.175m。

　　扶手高度不小于0.9m。

　　楼梯水平段栏杆长度大于6m时，扶手高度不应小于1.05m。

　　楼梯栏杆垂直杆件间净宽不应大于0.11m。

　　楼梯井净宽大于0.11时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

　　（3）楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，且不得小于1.2m。

　　楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。

　　住宅入口室内地坪应高于室外地坪不少于0.1m。

　　（4）7层及7层以上住宅或最高住户入口楼面距底层室内地面高度16m以上住宅必须设置电梯。

　　当中间层有直通室外的出口时，层数由该层算起。

　　顶层为跃层时作1层计。

　　（5）12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一台宜为可容纳担架的电梯。

　　（6）高层住宅电梯宜每层设站。

　　非每层设站时，不设站层数不应超过两层。

　　塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。

　　单元式高层住宅每单元住宅每单元只设一部电梯十应采用联系廊联通。

　　（7）候梯厅深度不应小于最大轿厢深度，且不得小于1.5m。

（二）走廊和出入口

　　（1）外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆的安全设计同阳台栏杆。

　　（2）作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.2m。

　　（3）住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

　　（4）住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。

　　（5）设置电梯的住宅公共出入口，当室内外有高差时，应设轮椅坡道及扶手。

（三）垃圾收集设施

　　（1）住宅不宜设置垃圾管道。当不设垃圾管道时，多层住宅应根据垃圾收集方式设置相应设施；中高层及高层住宅每层应设置封闭的垃圾收集间。

　　（2）住宅设垃圾管道时，垃圾管道不得紧邻卧室、起居室布置。

　　垃圾管道最小断面为：多层住宅0.4m见方；中高层住宅0.5m见方；高层住宅0.6m见方。

　　垃圾斗及垃圾斗门应耐腐蚀，关闭严密。

　　垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。

（四）地下室和半地下室

　　（1）住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水几安全防护采取措施。

　　（2）地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时净高不得小于2m；作汽车库使用时，应符合有关规范规定。

　　（3）地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措施。

（五）附建公共用房

　　（1）严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间、仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。

　　（2）住宅建筑内不宜布置餐饮店。确需布置时，其厨房烟囱应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环保规定的有关要求。

　　（3）住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其它有噪声振动源等设备用房。如确需布置，应符合防火、隔声及有关专业规范规定。

　　（4）住宅与公共用房的出入口应分开设置。

四、室内环境

（一）日照、天然采光、自然通风

　　（1）每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照；当一套住宅的居住空间超过四个时，其中宜有两个能获得日照。日照标准应符合《城市居住区规划设计规定》的规定。

　　（2）卧室、起居室、厨房侧面采光的窗地面积比值不应小于1/7。

　　窗地面积比值计算中，窗面积按洞口面积，离地面0.5m以内的洞口面积不计算。

　　当住宅位于三类光气候区以外，或窗类型不是单层普通玻璃钢窗时，窗地比应按《建筑采光设计标准》调整。

　　（3）卧室、起居室应有与室外空气直接流通的自然通风。

　　但朝向住宅应采取通风措施。

　　自然通风房间的通风开口面积与房间地面面积的比值，卧室、起居室、明卫生间不小于1/20，厨房不小于1/10，并不得小于0.6平方米。

　　严寒地区住宅的卧室、起居室应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。

（二）保温、隔热

　　（1）住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。

　　（2）严寒、寒冷地区住宅的节能设计应符合《民用建筑节能设计标准》，建筑体形系数宜控制在0.30以下。

　　（3）寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间的朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外枪应采取隔热措施。

　　（4）设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施。

（三）隔声

　　（1）住宅的卧室、起居室内的允许噪声级（a声级），昼间应小于等于50db,夜间应小于等于40db。

　　分户墙与楼板的空气声计权隔声量应大于等于40db。

　　楼板的计权标准化撞击声压级宜小于等于75db。

　　（2）卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。

　　（3）电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。不得已时必须采取隔声、减振措施。

五、技术经济指标计算

（一）住宅设计应计算下列技术经济指标：

（1）各功能空间使用面积（平方米）

（2）套内使用面积（平方米/套）

（3）住宅标准层总使用面积（平方米）

（4）住宅标准层总建筑面积（平方米）

（5）住宅标准层使用面积系数（%）

（6）套型建筑面积（平方米/套）

（7）套型阳台面积（平方米/套）

（二）住宅设计技术经济指标计算应符合下列规定：

　　（1）各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；

　　（2）套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；

　　（3）住宅标准层总使用面积等于本层各套内使用面积之和；

　　（4）住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算；

　　（5）标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；

　　（6）套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用面积系数；

　　（7）套型阳台面积等于套内各阳台结构底版投影净面积之和。

（三）套内使用面积计算规定：

　　（1）套内使用面积包括卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、储藏室、壁柜等使用面积的总和；

　　（2）使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层的，按复合保温层表面尺寸计算；

　　（3）烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；

　　（4）跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

　　（5）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面间净高低于1.2m的空间不计算使用面积；净高在1.2~2.1m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1m的空间全部计入使用面积；

　　（6）坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。

　　（四）阳台面积应按结构底版投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

六、住宅设计中的节地问题

（一）住宅单体设计中的节地措施

　　（1）8层以下住宅增加层数可节约较多用地，超过8层后再增加层数，节地效果不明显；

　　（2）降低层高可降低住宅总高度，住宅的日照间距用地也相应减少；

　　（3）北退台或斜屋面也可获得减少日照间距用地的效果。

　　（4）加大进深、缩小面宽对节约用地有相当显著的作用。

（二）住宅群体布置中的节地措施

　　（1）合理确定日照间距系数，在满足卫生条件的前提下，尽量采用较小的间距系数，对于节地是很有意义的；

　　（2）适当布置东西向住宅，让房屋间距用地有一部分重叠，可以进一步节约用地；

　　（3）适当布置高层塔式住宅，可显著提高土地利用率；

　　（4）总图布置适当偏角，日照间距系数可以折减，可以节约用地；

　　（5）在城市干道南侧布置高层，把日照间距用地纳入道路用地。

七、住宅建筑技术经济评价

（一）评价项目的对比条件

　　（1）建筑功能具有可比性，即建筑面积标准、住宅类型及建筑层数应基本相同。

　　（2）消耗费用的可比性，即应包括建造阶段和使用阶段两部分费用。

　　（3）价格的可比性，即采用同一价格水平计算，消除人为变动因素。

　　可以采用转化措施，使其具有可比性。

　　（二）评价指标体系包括建筑功能效果和社会劳动消耗两部分。

　　建筑功能效果是适用、安全、卫生等基本方面的总和。

　　社会劳动消耗是为取得建筑功能所付出的全部劳动量。

　　按照经济效果的基本概念，住宅建筑技术经济效果是以建筑功能效果与社会劳动消耗（即造价）之比来衡量的。

　　（三）为体现评价指标项目在总体评价中重要程度的差别，运算时按指标的相对重要程度进行加权。建筑功能效果指标中各项一级指标及劝重值：

（1）平面空间布局0.35

（2）平面指标0.20

（3）厨卫0.15

（4）物理性能0.10

（5）安全性0.10

（6）建筑艺术0.10

　　（四）评价方法中，定量标准0~4分，0分淘汰，1分为最低合格标准，4分为创新标准。

　　定性指标中，平面空间综合效果系指：平面布置紧凑，空间分配合理，功能分区明确，交通联系方便，私密性好。

　　安全措施系指：疏散、防火、防盗、防坠落、防触电。

　　实际操作时需采用评分法解决定性指标定量计算问题。

　　（五）定量标准中0分一项即予淘汰。其具体标准是：

　　（1）家具布置：门窗位置不当，墙面破碎，不利于家具布置；

　　（2）储藏：无储藏设施（注：住宅设计规范已取消此项要求，可考虑用家具解决）；

　　（3）楼梯走道：不符合安全疏散和有关规定；

　　（4）阳台：无阳台或不合规范；

　　（5）公用设施：不合规范要求；

　　（6）平面空间综合效果：不紧凑，功能分区不合理，居住与辅助面积不协调；

　　（7）平均每套建筑面积：大于标准1平方米以上；

　　（8）厨房：间接采光，设备布置不合流程；

　　（9）卫生间：只设一个蹲坑，无预留洗浴设施位置；

　　（10）采光：窗地比小于1/7，或卧室、起居室部分间接采光（注：住宅设计规范要求，厨房也不可以间接采光）；

（11）通风：不好

　　（12）保温隔热：不合规范；

　　（13）隔声：分户墙及楼板空气声隔绝<40db；

　　（14）安全：防火、防盗、防坠落、防触电解决得不好；

　　（15）结构安全：不合规范；

　　（16）室内效果：空间比例不协调、分割紊乱、闭塞、色彩不协调、视觉效果差；

　　（17）立面效果：平立面处理呆板，体型比例失调；

　　（18）造价：超过当地造价10%以上。

　　（六）住宅建筑技术经济效果综合评价，最终表现为建筑指标体系的综合指数与社会劳动消耗指标体系的综合指数的比值。比值相对大的方案，也就是通常所说性能价格比比较高的方案，为较优方案。