上海黄浦学校附近有什么便利店、餐厅、银行等设施吗？

导读：" 上海黄浦学校附近是一个繁华的地区，设有许多便利店、餐厅、银行等各种设施，方便学生和居民的日常生活。以下是一些在该地区附近的便利店、餐厅和银行等设施的详细列表：便利店：1.全家便利店：位于学校附近的黄浦区人民路，提供各类日常用品和食品。2.7-Eleven：位于学校附近的"

　　上海黄浦学校附近是一个繁华的地区，设有许多便利店、餐厅、银行等各种设施，方便学生和居民的日常生活。以下是一些在该地区附近的便利店、餐厅和银行等设施的详细列表：

便利店：

　　1.全家便利店：位于学校附近的黄浦区人民路，提供各类日常用品和食品。

　　2.7-Eleven：位于学校附近的南京东路，提供便利商品、热食和小吃等。

　　3.快客便利店：位于学校附近的四川南路，提供各种零食和生活用品。

餐厅：

　　1.小吃街：位于学校附近的南京东路步行街上，提供各种美食，如汉堡、炸鸡、面食等。

　　2.中餐厅：位于学校附近的福州路，提供正宗的中国菜肴。

　　3.西餐厅：位于学校附近的人民广场，提供各种西式菜肴。

银行：

　　1.中国银行：位于学校附近的南京东路，为学生和居民提供各类银行业务。

　　2.建设银行：位于学校附近的福州路，提供金融服务和银行业务。

　　3.工商银行：位于学校附近的人民广场，为学生和居民提供银行服务。

　　这些设施的存在为学生和居民提供了便利，他们可以在学校附近购买日常所需的物品，选择各种口味的餐厅就餐，以及办理银行业务。

　　这些设施的多样性和便利性使得上海黄浦学校周边成为一个方便舒适的居住和学习区域。

　　同时，这也反映了上海这座国际大都市的繁荣和便利程度。

黄浦城市花园是什么

　　位于前进东路和黄浦江路路口，用地面积近70000平方米，总建筑面积（含半地下车库）约160000平方米，绿地率约36%，规划以高层、小高层和多层住宅为主。

　　周边拥有成熟的休闲、娱乐、购物、学校、银行等设施，震川高级中学、文峰中学、昆山国际学校、昆山国际育婴幼儿园、中国农业银行、昆山商业银行、格林菲尔高尔夫练习场、米罗咖啡店、上海华联超市、同德堂药房、中国电信、中信酒店、城市公园等近在咫尺、享受超级便利生活。

基本信息

小区地址：前进路与黄浦江路交界处

物业类型：普通住宅开发商：东之信房地产开发公司物业费：多层0.80元/平方米/月，小高层高层1.3元/平方米/月物业公司：深圳天安物业总户数：1290户停车位：1300绿化率：36%容积率：1.96总建筑面积：160000平方米房价走势

黄浦城市花园10月均价7338元/平米，比9月上涨3.12%城东板块10月均价7002元/平米，比9月上涨0.52%周边配套

　　学校绣衣幼教集团仁宝幼儿园余侍；交通龙灯集团(昆山8;昆山8)、住房公积金中心(昆山25环;昆山25环)、顺帆北路(昆山16;昆山16)；购物捷强连锁便利店NO.618、世纪华联鑫峰店、好时代购物中心、世纪华联南浜店、上海联发超市南樾店、快客NO.4683、好佳乐超市同丰店、万众超市、联华樾河北路店、捷强连锁便利店NO.447；龙灯化学有限公司医务室、昆山市第一人民微盟医务室、昆山市樾河路口腔门诊部、昆山广惠门诊、宗仁卿纪念、广元门诊部、宗仁卿纪念有限公司；美食龙卷风美食城、上岛咖啡前进东路店；银行浦发银行ATM、昆山农村商业银行ATM、农竖乱吵行金浦支行、昆山农村商业银行开发区支行、昆山农村商业银行开发区支行、中行金浦支行、工行樾河支行、浦发银行ATM；娱乐活动内部配套:震川高级中学、文峰中学、昆山国际学校、昆山国际育婴幼儿园、中国农业银行、昆山商业银行、格林菲尔高尔夫练习陪敬场、米罗咖啡店、上海华联超市、同德堂药房、中国电信、中信酒店、城市公园等；

益元大楼有什么意思

　　益元大楼位于黄浦区中山南路1671号，靠近南车站路，房型正统大气，通风明亮。

　　周围有18路、45路等多条公交线，交通很是便捷。

　　银行、超市等闭绝明周边配套也比较齐全。

　　蓬莱公园就在附近，是平常生活休闲的好去处。

基本信息

小区地址：中山南路1671号

物业类型：公寓物业费：1.80元/平米·月停车位：地上停车位房价走势

益元大楼10月均价53558元/平米，比9月上涨0.60%黄浦滨江板块10月均价52871元/平米，比9月下跌0.52%周边配套

　　学校董家渡路第2小学、王家头中心托儿所、尚文中学、黄浦区中华路第三小学、董家渡幼儿园、爱童幼儿园、中华路第三小学、中华路第三小学西门、华爱早教中心、傅家街幼儿园暨轿告托儿所；交通齐力商务楼(董家渡路115-1)、谷泰滨江大厦(中山南路969号)、上海双龙大厦(上海市黄浦区外马路974号)、中山南路多稼路(65;65;305;305;324;324;801;801;868;910;910;928;928)、地铁南浦大桥站1号口(上海市黄浦区)、地铁南浦大桥站3号口(上海市黄浦区)、南浦大桥(地铁4号线;地铁4号线)、陆家浜路海潮路(43;43;89;802;802;931;931)、地铁南浦大桥站2号口(上海市黄浦区)、南浦大桥(18;43;43;45;64;64;65;65;66;66区间;109;109;144;144;251;251;303;303;305;305;306;318;324;324;801;868;868;931;931)；购物上海璇瑚贸易商行、联华快客便利店(万裕店)、可佳便利NO.1、上海国大药房连锁有限公司、光明便利NO.202、迪亚天天NO.5075、良友薛家浜店、良友金伴便利店(薛家浜店)、良友金伴便利店(薛家浜店)、联华董家渡店；上海市强生职工、市二体检站、第二人民-发热门诊、宏胡第二人民-发热门诊、上海市第二门诊部、第二人民、第二人民-急诊、小东门街道社区卫生中心、徐根福齿科诊所(私立)、上海徐根福口腔诊所；美食月光宝厨、申南餐厅、上海田南餐厅、嘉轩大酒楼、鱼米之尊健康鱼汤馆、宏丰面馆、川妹渔庄、老板娘面店、雍和大厨、江记小吃；银行中国人民财产保险股份有限公司上海分公司、上海中国银行股份有限公司上海市黄浦支行、上海浦东发展银行南市支行营业部、天安保险股份有限公司上海市黄浦支公司、上海安信农业保险股份有限公司、中国建设银行(南外滩支行)、上海建行南外滩支行、工行南市支行、农行南外滩储蓄所、工行小南门支行；

兴文大楼到底是什么

　　西凌家宅次新房地铁8号线和9号线啊。

基本信息

小区地址：局路455号

物业类型：公寓物业费：0.54物业公司：嘉泰物业总户数：350户停车位：56绿化率：30%容积率：2.2总建筑面积：3551平方米房价走势

兴文大楼10月均价51372元/平米，比9月上涨3.88%蓬莱公园板块10月均价48272元/平米，比9月上涨2.09%周边腔衡配套

　　学校上海市中小学学生服专卖凯困店、上海市中小学学生服专卖店、上海市中小学学生服专卖店、上海市中小学学生服专卖店、黄浦区徽宁路第三小学、黄浦区徽宁路第三小学、民办立达中学(东部校区)、民办立达中学(东部校区)、立达中学(民办)、上海市民办立达中学东区；交通斜土东路南路(89;89)、斜土东路南路(89;89)、南路斜土路(18;23;318;715;715;771;771;969;969)、南路斜土路(18;23;318;715;715;771;771;969;969)、城信大厦(南路1225号)、城信大厦(南路1225号)、局路斜土路(18;23;318)、局路斜土路(18;23;318)、龙悦大厦(黄浦区局路287号)、龙悦大厦(黄浦区局路287号)；购物联华、联华、快客普育西路店、联华快客便利店(普育店)、联华快客便利店(普育店)、联华快客便利店(普育店)、快客普育西路店、联华快客便利店(普育店)、好德便利NO.3051、好德便利NO.3051；普益社区卫生站、普益社区卫生站、上海顾福康口腔诊所、上海顾福康口腔诊所、半淞园街道社区卫生服务中心徽宁社区卫生站、半淞园街道社区卫生服务中心徽宁社区卫生站、上海市黄浦区红十字老年护理盯圆念、上海市黄浦区红十字老年护理、上海小黄镶牙室、上海小黄镶牙室；美食上海美而斋快餐店、上海美而斋快餐店、富南大厦、富南大厦、萨莉亚意式餐厅陆家浜路店、萨莉亚意式餐厅陆家浜路店、蜀腾渔乡新概念川菜馆、蜀腾渔乡新概念川菜馆、乔家栅小吃世界有限公司南市店、乔家栅小吃世界有限公司南市店；银行上海昊宇创辉房地产顾问有限公司国货路分行、上海昊宇创辉房地产顾问有限公司国货路分行、中信银行ATM、中信银行ATM、建行陆家浜路支行、建行陆家浜路支行、中国建设银行(陆家浜路支行)、中国建设银行(陆家浜路支行)、邮政储蓄银行南车站路支行、邮政储蓄银行南车站路支行；娱乐活动内部配套:阅览室餐厅室羽毛球场洗衣店篮球场；

急!我想问问大家,上海黄浦学校[黄浦区大吉路200号(近西藏南路)附近有什...

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高三语文课件高三数学课件高三英语课件高三物理课件高三化学课件高三生物课件高三历史课件高三政治课件高三地理课件高三物理课件带电粒子在复合场中的运动原子核结构能级高考专题复习-机械能守恒定律高考专题复习-功率高三专题复习-功高考专题复习2007年湖北省武汉市新洲区高三物理日月食课件(含flash).rar高三物理光的直线传播教学课件高三物理光电效应课件《原子的核式结构》《原子的核式结构原子核课件》《物质波课件》《物质波不确定关系》《天然放射现象》《天然放射现象衰变课件》《探测射线的方法课件》《全反射课件》《全反射》《轻核的聚变课件》《轻核的聚变》《能级课件》《裂变课件》《激光课件》《激光》课件《核反应核能课件》《核反应核能》《光电效应光子课件》《光电效应光子》《光的直线传播课件》《光的直线传播光速》《光的折射课件》《光的折射》《光的衍射课件》《光的衍射》《光的色散》《光的偏振课件》《光的偏振》《光的干涉》《光的电磁说课件》《光的电磁说》《光的波粒二象性课件》《光的波粒二象性》《放射性的应用与防护课件》物理：单摆能量守恒热力学1分子运动论变力作用下的运动图象偏振光学及其应用.rar几何光学2.rar几何光学1.rar7衍射光栅.rar光的偏振.rar新编07届物理总复习课件集之65－电源电动势和内阻的测定新编07届物理总复习课件集之53－光的波动性(下)新编07届物理总复习课件集之44－电磁感应中的动力学问题(下)新编07届物理总复习课件集之35－带电粒子在磁场中的圆周运动(上)新编07届物理总复习课件集之24－气体新编07届物理总复习课件集之18－波的图像新编07届物理总复习课件集之5－平抛运动新编高中物理总复习精品课件集之81－电场综合题新编高中物理总复习精品课件集之65－电源电动势和内阻的测定新编高中物理总复习精品课件集之53－光的波动性(下)新编高中物理总复习精品课件集之44－电磁感应中的动力学问题(下)新编高中物理总复习精品课件集之35－带电粒子在磁场中的圆周运动(上)新编高中物理总复习精品课弯唤件集之24－气体新编高中物理总复习精品课件集之18－波的图像新编高中物理总复习精品课件集之5－平抛运动动量守恒定律总复习电学实验总复习选择题十种解法光电效应传送带的问题功和能复习课件【物理课件】高三复习物体平衡＆机械能2005启中高考最后一讲-物理-1电路的设计及器材的选取正闹让人教版电学实验专题复习高考理科综合试题特点06年高考复习(杭州市教育局教研室(金鹏))人教版高考力学综合题解题策略人教版命题专家谈06年高考物理复习策略19.3全反射高三实验专题复习物理考前指导高三物理全套ppt课件高三物理第三轮专题复习《光学部分总复习课件》2006年高考物理复习课件-新课标[机械能5个]漫谈高考物理总复习电学实验专题讲座高三复习用描迹法画出电场中平面上的等势线高三复习验证力的平行四边形定则高三复习用油膜法估测分子大小高三复习验证动量守恒定律高三复习练习使用打点计时器高三复习单摆测重力加速度高三复习光的反射和折射物理实验光的全反射电学设计性实验光的色散【举局物理课件】温州市2006届高考物理复习备考研讨（5套）【物理课件】泰兴第三高级中学一轮复习机械波flash（5套）【物理课件】吕淑湘中学物理复习flash（14套）【物理课件】光学课件flash（10套）【物理课件】动量和能量习题课ppt格式（8套）【物理课件】2006年高三复习课件力学电学ppt格式（14套）实验十测定金属丝的电阻率[物理课件]力学（4套）.rar[物理课件]高三物体平衡.rar[物理课件]高三物理复习专题pps课件（14套）.rar[物理课件]高考物理选择题解题方法和技巧.rar山东省第四届物理多媒体课件比赛一等奖课件[物理课件]北师大附中高三物理第一轮复习课件（21套）.rar[物理课件]高中物理模拟演示[物理课件]东湖高级中学flash动量（6套）[物理课件]东湖高级中学flash电磁学（6套）验证平行四边形定则[物理课件]南通市教研室组织高三物理（一）.rar[物理课件]南通市教研室组织高三物理（二）.rar[物理教案]磁场(范水高级中学)（6套）.rar[物理课件]仪征中学＿力学（5套）.rar[物理课件]物理实验及现象.rar[物理课件]热学.rar[物理课件]曲线运动和万有引力复习课.rar[物理课件]力学（一）（12个）.rar[物理课件]力学（四）（21个）.rar[物理课件]力学（神六）[物理课件]力学（三）（13个）1.rar[物理课件]力学（二）（14个）.rar[物理课件]力和运动复习课.rar[物理课件]力的平衡.rar[物理课件]静电屏蔽.rar[物理课件]功和功率.rar[物理课件]功、功率PPT.rar[物理课件]高三专题（按知识点分类）（25个）.rar[物理课件]高三静力学（3套）.rar[物理课件]高三复习课件（8套）.zip[物理课件]高三电学（9套）.rar[物理课件]多普勒效应.rar[物理课件]电磁振荡.rar[物理课件]电磁感应＆自感（3套）.rar[物理课件]电场强度电场线.rar[物理课件]第二轮复习力学＆电学.rar[物理课件]带电粒子在电场中的运动.rar[物理课件]摆线形成示意图.rar[物理课件]安培力磁感应强（3套）.rar[物理课件]01力与平衡[物理课件]能量转化和守恒定律.rar[物理课件]力学综合题.rar[物理课件]力和运动的关系课件(一).rar[物理课件]电磁感应综合题.rar[物理课件]电场综合题.rar[物理课件]磁场综合题.rar2006高考实验复习全套课件.rar[物理课件]物理解题方法ppt（3套）[物理课件]高三第二轮复习建议(广东省佛山市教研资料)[物理课件]电磁感应[物理课件]2006年高三物理复习一(05试题分析)[物理课件]高三＿物理实验题型演变的思考PPT[物理课件]高三＿高三＿解题方法（3套）[物理课件]直线运动复习[物理课件]温州市2006届高考物理复习备考研讨培训会资料[物理课件]江苏省丹阳市吕淑湘中学物理复习flash课件[全套][物理课件]高中物理各地综合复习精品flash课件[全套]人教版[物理课件]高三复习课电表人教版[物理课件]高三第六章稳恒电流复习[物理课件]高三第二轮物理复习《动量和能量》ppt[物理课件]高三第二轮复习--追及相遇专题-人教版[整理][物理课件]伽利略实验[物理课件]2006年高三物理复习曲线运动例题分析人教版电流表的工作原理的分析列表法解碰撞问题带电粒子在磁场中的匀速圆周运动传送带上的问题分析学生示波器的使用[物理课件]flash内燃机人教版高考物理专题复习课件（ppt演示文稿8套）南通市教研室组织高三物理精品复习课件（18）高三物理第一轮复习（受力分析）高三物理第一轮复习（热学简单复习）高三物理第一轮复习（光的反射和折射）2006年高三一轮复习资料包ppt2006高考备考2006年高考第二轮复习方案第八讲高三物理复习策略及做法常用物理解题方法高中物理解题方法之构造法研究光的反射规律原子核式结构[课件]高三物理第二轮复习力学高考物理复习精品课件2006广东省高中物理教学研讨会资料（广州3.18-3.19）[整理]高考物理第二轮总复习电学高考物理第二轮总复习力学复习课件06年高校招生全国统一考试大纲(物理单科)光的折射高动专题：应用物理情景所提供的信息、方法、解决问题的探究机械振动.rar测量玻璃的折射率.rar闭合电路欧姆定律功和能高三第二轮复习教材分析高考物理选择题解题方法和技巧物理后期复习策略及做法光学用几何画板制作的高中物理课件集锦第二轮专题复习电磁学综合题05年全国各地高考试题原子的核式结构静力学专题复习--力、力的平衡如何选用力学规律1平抛实验闭合电路的欧姆定律5恒定电流复习电阻的测量“宇宙飞船”中的力学综合运动的合成与分解-教学课件二力平衡静力学专题复习游标卡尺的读数练习-flash版高中物理实验课备课模版实验--长度测量游标卡尺与螺旋测微器游标尺读数练习课件小灯泡特性曲线电学黑箱电动势和内阻不朗运动等4个课件平行四边形定则应用带电粒子在有界磁场中的运动电磁感应中电路问题交流电习题课电磁感应与力学规律的应用带电粒子在电场中的运动带电粒子（小球）在复合场中的运动《磁场》总复习机械能守恒定律——高考物理第一轮复习功能问题的综合应用——高考物理第一轮复习功率——高考物理第一轮复习功——高考物理第一轮复习动能、动能定理——高考物理第一轮复习动量守恒定律应用高考物理第一轮复习动量守恒定律——高考物理第一轮复习动量、冲量、动量定理——高考物理第一轮复习爆炸、碰撞及反冲现象——高考物理第一轮复习匀速圆周运动高考物理第一轮复习物体做曲线运动的条件-运动的合成与分解——高考物理第一轮复习万有引力定律天体运动——高考物理第一轮复习平抛运动规律及应用——高考物理第一轮复习变速圆周运动——高考物理第一轮复习牛顿第一定律牛顿第三定律——高考物理第一轮复习牛顿第二定律——高考物理第一轮复习牛顿第二定律的应用（一）——高考物理第一轮复习牛顿第二定律的应用（二）——高考物理第一轮复习自由落体运动、竖直上抛运动——高考物理第一轮复习质点运动的基本概念——高考物理第一轮复习匀变速直线运动规律应用——高考物理第一轮复习匀变速直线运动——高考物理第一轮复习匀变速直线运动的图像——高考物理第一轮复习摩擦力——高考物理第一轮复习力的合成与分解——高考物理第一轮复习力、重力、弹力——高考物理第一轮复习共点力作用下物体的平衡——高考物理第一轮复习洛伦兹力作用下的圆周运动专题练习——高考物理第一轮复习复合场中的物理模型专题练习——高考物理第一轮复习带电粒子在复合场中运动——高考物理第一轮复习磁场——高考物理第一轮复习磁场对运动电荷的作用——高考物理第一轮复习磁场对电流的作用——高考物理第一轮复习场中力学与能量专题——高考物理第一轮复习自感——高考物理第一轮复习感应电流的方向——高考物理第一轮复习法拉第电磁感应定律——高考物理第一轮复习电磁感应中的动力学与能量专题——高考物理第一轮复习电磁感应与实际模型的运用专题——高考物理第一轮复习电磁感应与电路——高考物理第一轮复习电磁感应现象——高考物理第一轮复习电磁感应的图像问题——高考物理第一轮复习演示实验电阻的测量高考物理第一轮复习电阻定律欧姆定律——高考物理第一轮复习电流表的改装-测定电源电动势和内阻——高考物理第一轮复习电功-电功率-串并联电路——高考物理第一轮复习闭合电路欧姆定律——高考物理第一轮复习库仑定律电场强度——高考物理第一轮复习静电屏蔽电容——高考物理第一轮复习电场能的性质——高考物理第一轮复习带电粒子在匀强电场中的运动——高考物理第一轮复习本章实验-电场——高考物理第一轮复习物体的内能-能的转化和守恒定律——高考物理第一轮复习气体的状态参量——高考物理第一轮复习分子动理论——高考物理第一轮复习本章实验-分子动理论——高考物理第一轮复习课件：气体的状态参量电学实验复习平抛(高中物理教学课件)交流电(高中物理教学课件)机械波(高中物理教学课件)动量守恒完全非弹性动量守恒完全弹性地月转动演示新教材高三物理实验专题复习十、恒定电流基础恒定电流疑难问题带电粒子在复合场中的运动ppt2005全国高考试卷分析（幻灯）光的反射、折射、全反射现象平面镜成像日食和月食日全食日偏食日环食演示光的全反射反射与折射质谱仪样品高三总复习：波动图像的应用高三物理总复习：交流电规律分析1高三物理总复习：交流电规律分析2高三物理总复习：交流电图象高三物理总复习：交流电小结布朗运动子弹打木块专题高中物理解题的技巧与方法07高考-物理图象应用型题分析-课件-新人教07高考苏州中学-电磁感应与电路-课件-旧人教预测07高考物理实验试题命题趋势-新人教07高考物理试卷讲评与专题复习的整合-新人教07高考物理二轮-人造卫星系列-新人教07高考复习-带电粒子在电场中偏转运动-课件07高考复习-传送带问题-课件07高考二轮-电路设计与仪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全家便利店选址要求_便利店选址要求

　　　　相较而言,我国大陆便利店自有品牌的开发与经营目前尚处于起步阶段。

　　自有品牌是零售业态创新和发展的结果,是零售商和制造商之间的关系发生深刻变化的产物,更是便利店零售商提高其自身商竞争优势的利器。

　　下面我就为大家解开便利店选址要求，希望能帮到你。

　　便利店选址要求

　　1.商圈划分

　　　　商圈的划分不是以服务半径为原则，而是以便利性为原则，即以住宅小区为商圈的重心，根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。商圈确定后，便要根据既定的选址原则，在商圈范围内寻找合适的铺面，然后再根据已确定的铺面位置和面积，决定该商圈内的便利店数量。

　　2.选址的原则

　　　　(1)居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。

　　　　(2)面积限制在50―200平方米以内。这个面积限制是便利店的**面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。

　　　　(3)便利店应保证在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。

　　　　(4)足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。

　　1、150米半径内居民不少于1万人，其中200米半径内不少于2000户;

　　　　2、位于社区商业中心街道(动线上)。东西走向街道最好座北朝南;南北走向街道最好座西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角;

　　3、与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻;

　　4、独立商铺或楼房底层，门面展开宽度不少于6米;

　　5、门窗可改装为落地式大玻璃结构;

　　6、店铺产权清晰且至少可使(租)用6年;

　　7、有正常排水排污通讯五台空调主机位;

　　　　野禅8、店前空地不少于店内经营面积，可停放20辆以上自行车及摩托车。店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车;

　　9、店面、店侧及店前可发布(安装)30平方米以上的广告牌;

　　10、社区居民文明素质较高，治安状况良好;

　　11、社区交通方便、通畅，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口、轻轨站口等人流量较大的公共交通设施相邻;

　　　　12、社区地方执法文明，注重社区文化建设。

　　　　从以上12个条件可以看出，连锁店的选址不但考虑到了人流数量，比如规定半径内的居民数量，还考虑到了有效人流，比如规定最好在超市、学校等音像文化消费者集中的地方开店。它还考虑到了交通、治安、宣传、朝向等各个细节，这些规定尽可能的保证了店铺的选址科学化、正规化。

　　开店地点宴锋周围住户的情形，亦即所谓的居民居住条件，其范围有以下几类：

　　　　1住宅的种类：分为单身住宅,普通小区住宅(分大、中型),公寓(分电梯大楼、普通公寓),高级住宅区。以上的住宅种类都适于开设便利店，但贫民区、老人住宅区则不太适合。

　　　　2住户的构成。

　　便利店的客户群以10至30岁的青壮年为主，单身男女尤其重要。

　　如以职业类别来看，司机、工厂上班者等蓝领及白领阶层以及服务业人员，都是比较理想的对象。

　　　　圈团内有助于便利店设立的设施有下列几种：中小型企业(内部没有餐厅),中大型医院,大学、专科院校及高中职校,24小时工作的大、中型工厂(三班制),消防队、警察局、市**,公园及广场,车站附近,大型集中住宅区。

　　　　商圈未来发展的具体考虑如下：地区内人口及户数的增加,新设车站的计划,学校的建设计划,马路新设、增设及拓宽计划,小区住宅的兴建计划,商圈内的竞争性。商圈内的竞争性，指的是城区内有大型店、同类店或商户聚集较多时，要先确定是否还有设店的空间。

　　便利店选址法则

　　法则之一店铺布局选择市区及市中心

　　　　首先确定发展战略和布局，可的便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺，诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区，可的在这些区域的布点非常多，门店已发展至600多家。与郊区相比，市区人口密集，也是商务商业集颂祥尘中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。

　　法则之二消费群体以青年和中年的顾客为主

　　　　在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。便利店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多，仔细观察可以发现开在学校门口、商务楼里面或附近的便利店生意都很好，可的将消费群放在18-48岁之间的中青年年龄段，以中高档消费群体为主力。

　　　　在上海几家知名的开发区及商务园区内，可的已拥有了几十家门店，如漕河泾经济开发区，虹桥经济技术开发区、外高桥保税区，这些园区聚集了许多知名的中外资企业，园区的工作人员基本都是中青年人，并且以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店具有比较旺盛的即时需求，未来几年，可的还将计划开拓工业园区的市场。

　　法则之三选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方

　　　　可的基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点，因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。

　　　　据统计，商务楼、医院、学校附近的可的便利店收益最高。

　　当然这些区域还需经过评估标准的筛选，才能成为最终的店址。

　　譬如，医院一般要求在区级以上，市级最好或是某区中心医院;公交站点必须有四条以上路线;地铁铺位通常选在轨道交通枢纽站点，如陆家嘴、东方路、中山公园、莘庄等;如果选择在学校附近开店，只考虑职校以上的学校，其中以3000人以上，寄宿制学校最为理想，还有私立学校、培训班集中区域也是不错选择;沿街的铺位，首当其冲选择转角或丁字路口的门面。

　　　　另外，不选择在老式居民小区旁开店，一是居住人群的消费水平较低，二是虽然拥有固定的消费人群，但人流量少，不太适宜开便利店。通常挑选1000户以上的大型居住社区，并且是中高档公寓房楼盘，在这些楼盘附近开店最佳。

　　法则之四店铺面积70、80平方米最合适

　　　　可的便利店对于店铺的面积、面宽、高度、进深都有尺度要求，基本上在60-100平方米之间、2开间门面符合选铺标准。为了保持过道、货架之间的合理空间，选择的店面面宽不得少于5米，进深不能太深，按照70、80平米的店铺来算，如果面宽是6米，那么进深在12米左右最好，还有净高不得低于2.7米。

　　　　此外，选择在商务楼里开店，通常还要考虑自动喷淋头、烟感装置的位置，有时遇到净高太高，会采用吊顶，那么这些设备移位则需纳入考虑的范围。

　　法则之五对店铺内部设备、装修的要求

　　　　无论是连锁还是加盟的门店，可的都是遵照统一的装修标准进行，对店铺没有装修要求，毛坯即可，但在一些细节上还是有所考虑的，如店内需要具备20KW电源(三相10㎡电缆)、配有上下水、卫生间等基本条件，对空调外机的摆放位置要经过仔细考察，如果是商务楼里的便利店，受到中央空调使用时间的限制，无法24小时运营，还得再安装独立空调以保证货品的质量，因此要仔细了解店铺是否提供安装空调的机位。

　　法则之六签约时租赁期限的要求

　　　　在对待选地址进行测算和评估之后，接下来是选址的最后环节，也是比较重要的一个步骤，就是签订租赁合同，最后确定开店与否。可的便利店同房东的合约一般在3-5年，这是经过仔细测算得出的数字，便利店基本上第一、二年亏损，第三年持平，四五年盈利，把租约的期限定在3-5年是比较合理的。

　　便利店选址不宜地点

　　(1)商圈内人口极少

　　　　便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。

　　(2)车流的动线很少

　　　　车流的动线指车辆行走时的移动路线。

　　如商店所在的位置车流的动线很少，则意味着商店的流动顾客会受影响。

　　如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线)，位于双向车道马路的商店有两条动线，而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。

　　(3)在马路上看不到商店

　　　　这是指商店不是设在沿马路的街上，而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二：一是不方便顾客的来店;二是很难招徕流动顾客。

　　(4)不在车站“回归动线”内的店铺

　　　　所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使商店紧临车站，也会使来店的客流受到影响。

　　(5)地下店铺

　　　　设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。

　　(6)要登楼梯的店铺

　　　　和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

　　(7)不能设店招与灯箱的店铺

　　　　商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。

　　(8)店铺的形状不规则

　　　　长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，如果商场的形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。

南泰公寓表示什么

　　南泰公寓位于南车站路555号，环境好、地段佳、交通便利、设施齐全。

　　对口上海外国语学校，二房厅：70-80平方米、三房厅：112平方米。

公交：大桥六线、780路、938路、869路、969路、715路基本信息

小区地址：南车站路555号

物业类型：公寓开发商：遗征化纤物业费：0.35元/月/平方米物业公司：上南物业总户数：156户停车位：85绿化率：10%容积率：4.0总建筑面积：2560平方米房价走势

南泰公寓10月均价46237元/平米，比9月上涨6.82%黄浦滨江板块10月均价52877元/平米，比9月下跌0.51%周边配套

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