中介巨头左晖的身家为何留下1038亿后一年蒸发了764亿?

作者:巢思浩时间:2023-07-24 15:59:29

导读:" 中介巨头左晖,作为中国房地产中介行业的领军人物,其身家曾经高达1038亿。然而,令人意外的是,在仅仅一年之后,他的财富蒸发了764亿。这引发了许多人对于他身家蒸发原因的猜测和质疑。以下是一些可能的原因和解决方案:。1.市场变化:房地产市场波动是导致左晖身家蒸发的"

  中介巨头左晖,作为中国房地产中介行业的领军人物,其身家曾经高达1038亿。

  然而,令人意外的是,在仅仅一年之后,他的财富蒸发了764亿。

  这引发了许多人对于他身家蒸发原因的猜测和质疑。

  以下是一些可能的原因和解决方案:。

  1.市场变化:房地产市场波动是导致左晖身家蒸发的一个重要原因。

  尽管中国房地产市场在一段时间内一直保持繁荣,但最近几年,政府对于房地产市场进行了严格的调控,导致房价下跌,销售额减少,从而对中介行业造成了巨大的冲击。

  解决方案:适应市场变化,调整经营策略,寻找新的增长点。

  2.公司内部问题:另一个可能的原因是公司内部存在一些问题,如管理不善、运营不规范等。

  这些问题可能导致公司的业绩下滑,从而影响左晖的个人财富。

  解决方案:加强公司内部管理,优化运营流程,提高工作效率。

  3.金融风险:作为一个巨头企业家,左晖可能在投资方面承担了较大的风险。

  金融市场的波动和风险可能导致他的个人财富受到损失。

  解决方案:加强风险管理,适当分散投资风险,寻找更加稳定和可持续的投资项目。

  4.个人消费习惯:左晖的财富蒸发也可能与个人的消费习惯有关。

  作为一个高净值人士,他可能有较高的消费水平,过度消费可能导致财富的减少。

  解决方案:理性消费,合理规划财务,保持财富的稳定增长。

  5.其他不确定因素:除了以上几个可能的原因外,还有一些不确定因素可能导致左晖的财富蒸发,如政策变化、行业竞争加剧等。解决方案:及时了解和应对各种不确定因素,做好风险管理和应对措施。

  虽然我们无法确定具体原因,但通过以上的解决方案,我们可以看出,适应市场变化、加强内部管理、合理分散投资风险、理性消费等是解决财富蒸发问题的关键。

  对于左晖来说,他需要审时度势,调整经营策略,保持财富的稳定增长。

  同时,他还需要加强对于公司内部运营的管理,规避金融风险,理性消费,以保持个人财富的持续增长。

中介巨头左晖:留下1038亿身家后去世,仅一年遗产就蒸发了764亿

文|浮渔说娱

  2021年,链家、贝壳的董事长左晖,以2220亿元财富,力压恒大许家印、万达王健林,成为名副其实的“地产首富”。

  遥想25年前,左晖还是被黑中介骗到走投无路的大学生。

  如今,左晖坐拥链家、贝壳、自如三家中介公司,立志于消除中介行业不公,重塑中介行业规则。

  然而就在左晖大刀阔斧改变中介行业现状,眼瞅着行业变得越来越好的时候,左晖突然病逝,中介行业再次发生前所未有的动荡。

  左晖留给妻子、儿子的1038亿遗产,也仅仅过去一年,便蒸发了764亿。

左晖的离世,为什么会对中冲槐介行业带来这么大的影响?

这一年间又发生了什么,如今左晖的妻子、孩子过得又如何?

1、

  1971年,左晖出生在陕西这片黄土地之上。

  左晖从小就勤奋好学,成长路上没有让父母操过心,高考以优异成绩考入北京化工大学,之后又考上北京大学工商管理硕士。

  可以说,左晖即便不是学霸,至少也属于尖子生,妥妥的高级知识分子。

  但即便是左晖这样的高学历人才,在刚毕业准备步入社会的时候,还是被“社会课堂”狠狠教育了一番。

  当时心高气傲的左晖立志要干出一番事业,选择留在北京。

  这也是大多数北京毕业生的选择,毕竟相较于回到家乡,留在北京获得的机会也会更多一些。

  但是相对应的,留在北京也将面临没有家人帮衬的局面,事事都得靠自己。

  而左晖也是如此,他面临的第一个困难,便是租房的问题。

  在上世纪九十年代,想要在北京租到一个合适的房子并不容易。

  离公司近的房子,价格普遍都高,一般刚毕业的大学生都承担不起。

  而价格便宜的房子,普遍远离市中心,在那个地铁还不如现在发达的年代,动辄就需要一个小时。

  如何在价格与距离之间做出取舍,找到自己合适的租房,是每一位北京大学生、来北京求职人员都需要面临的问题。

  左晖自然也不例外。

  左晖为了快速找到合适的房子,便找来中介帮忙。

  还别说,中介的能力果然不是盖的,没过两天,就为左晖找来一栋位于三环附近的房子。

  高层有窗,有空调,有暖气,如果愿意做饭的话还有公用厨房,最重要的是这个房子租金还不贵,完全符合左晖这个刚刚毕业的大学生。

  左晖很满意,便按照押一付三的规矩,爽快地付出钱。

  然而不等左晖高兴太久,这间房子的户主回来了,双方在经过一番争执之后才明白散亩友,原来户主根本就没有出租过这间房子,左晖是被中介给骗了。

  气愤的左晖连忙打电话到中介公司,结果发现为他介绍房子的那个中介已经离职了,根本找不到人。

  左晖只能再次露宿街头,但是这一次更惨,他身上大部分钱都被骗了,剩下的钱根本就连养活自己都是问题。

  而且这次被骗的经历让左晖感到羞愧,他也不好意思给家里说,也不好意思给家里要钱。

  好在这个时候,朋友接济了左晖,让左晖先搬过去一起住一段时间。

  左晖知道这只是权宜之计,暂时小住一段时间,朋友自然没什么话,但时间长了是谁心里都会不舒服。

  他必须要尽快找到工作,至少能够帮助朋友一块付房租才行。

  原本在学校的时候,左晖以为找到一份工作很简单,可等他真正出来找工作的时候才发现,工作是不少但合适的却并不多。

  以左晖的专业来说,大公司看学历,但求职者动辄博士、海归,左晖硕士的学历放在这些人中就有些不够看。

  而小公司看能力,动辄就需要三年、五年工作经验,以左晖刚刚毕业的经历来说,又没有任何竞争力。

  兜兜转转半个月过去,左晖愣是没找到一个合适的工作。

  这时候的左晖已经开始急躁,找工作已经不管公司的发展前景,也不管是不是自己本专业的岗位。

  方正有面试左晖就耐码去碰碰运气。

  这段时间,左晖干过客服专员打电话,也干过销售员推销产品,基本上什么给钱就干什么。

  硕士学历的客服、销售,放在现在也是不多见,说一句杀鸡用牛刀都不准确,应该说用的是屠龙宝刀。

  不管怎么说,这些工作至少让左晖拥有了活下去的底气。

  而真正改变左晖命运的,则是一场球赛。

2、

  左晖自己是狂热的球迷,最喜欢的球队是巴萨,最喜欢的选手是哈维。

  在以前没有条件的时候,左晖便一直在电视上追球赛。

  如今参加工作有了钱之后,左晖便时常与好友一起在现场看甲A联赛(也就是现在中超的前身)。

  1995年的一天,左晖与两个朋友看球结束之后,便顺势找了一个路边摊叙旧。

  聊着聊着原本朋友间的叙旧,就变成了诉苦大会,三人各自吐露出对生活的不满意。

  或许是酒劲上来了,也或许是情绪到位了,不知道谁提一句“辞职创业去”,立马激起三个人的斗志。

  左晖立马把银行卡拍到桌上,三人凑了凑一共五万块钱。

  第二天一早,三人便带着钱便跑去成立了一家保险代理公司。

  提到保险推销员,大部分人都是感到厌恶的,甚至部分人不理解为什么这种公司会挣钱。

  但实际上,个人购买保险只是保险代理公司最小的一部分盈利,企业购买的保险公司利润大头。

  这些年随着职工权益不断提升,企业为员工上保险已经是常态。

  跑保险程序也是个颇为麻烦的事情,但专门招聘个员工跑保险又不值当。

  这时候最好的选择,就是找保险代理公司,只要花费一小笔钱,保险公司就能帮你解决所有麻烦。

这何乐而不为?

  左晖三人就是凭借这个业务,在短短五年的时间内,赚了足足500万,是当初成本的100倍。

  到了2000年,保险行业政策发生改变,左晖果断退出保险行业,开始谋求新的发展方向。

  当时随着大学生的普及,来北京打工的人也越来越多,许多人都会面临租房、买房的问题。

  左晖或许是想到自己当初找房被骗的经历,便与北京晚报一起举办了“房地产会展”,专门介绍各地房源。

  在这次的活动中,左晖了解到许多求职者,都曾遇到租房被骗的经历。

  这些经历,让左晖再次想起曾经刚毕业时那段不好的回忆。

  左晖下定决心,要变这一切,于是在2001年,北京链家公司成立。

  这家公司的初衷,就是为了改善求职者租房难的现状。

  这件事情说起来简单,但是做起来却没有那么容易。

  一是因为房地产中介已经有了几个龙头企业,链家此时根本说不上话。

  二是因为行业内部已经形成了潜规则,普通销售员根本难以在短时间内改变。

  其中最典型的例子就是,左晖曾经花大价钱请来一位金牌销售讲师,结果这位讲师传授的内容,尽是一些如何避开房屋的缺点,“欺骗”顾客的方法。

  这显然与左晖成立链家的初衷不符。

  有句话说得好,人没有能力改变环境,但是可以改变自己。

  左晖自知房地产中介行业已经这样,自己无力改变。

  他能够做的只是约束好自己的员工,不去欺骗顾客,实实在在的做生意。

  也正是因为这个原因,链家在成立之初过得非常困难,老板老板不挣钱,员工员工也拿不到多少提成。

  但诚信经营的人不该被辜负,很快左晖就得到了回报。

  原本在链家之前,北京一共有两家房地产中介龙头公司。

  结果其中一家违法乱纪,毫无底线,最终公司也被彻查关闭。

  另外一家也好不到哪里去,坑完顾客坑户主,两头骗积攒财富,结果公司老总被抓了进去。

  而一直本本分分经营的链家,就这么不声不响地成为北京业内数一数二的企业。

  到这时,左晖终于有了一定的话语权,有能力去做过去无法完成的事情。

  左晖要重新定义房地产中介的行业规则。

3、

  左晖做出的第一个改变,便是推出二手商品房转让按揭购买的业务。

  在此之前,二手房市场根本没有按揭购买这个说法,但是全款大部分人又掏不起这个钱。

  也正是因为这个原因,二手房在市场上的成交价格一直上不去。

  但是现在不一样了,有了按揭购房的业务之后,二手房与期房有了一样的竞争力。

  如此,对于卖家来说,二手房的价格也上去了,即便着急用钱也不用压价贱卖。

  对于买家来说,按揭购买减少了自己的生活压力,让更多人能够买得起二手房。

  对于整个购房大环境来说,二手房分走了一部分期房的注意力,缓解了房源紧张、房价节节攀升的压力。

  一举三得,链家也凭借这次的举措,稳坐北京房地产中介头把交椅。

  但仅仅如此,显然还没有完成左晖的理想,他从来没有忘记当初被黑中介坑,立志要消除黑中介的愿望。

  所以很快,链家便再次提出“透明交易、不吃差价”的口号。

  左晖提出,将所有的“潜规则”都摆到台前,提高中介费,一次来提高销售员的基本收益。

  但与此同时,中介不再参与到交易之中,而是直接将买卖双方叫到一起面谈。

  从明面上来看,似乎是卖方吃亏了,但实际上却并非如此。

  如果按照以往的“潜规则”行事,原本2000元出租的房子,会被中介抬到4000元。

  最终顾客花了大价钱租房,但是户主却没有得到多少收益,反而是中介赚走了大头。

  而且这还不包括有些心黑的中介,为了扩大利润而故意压低户主的价格,导致户主最后得利连2000都没有。

  而按照链家的规定,原本准备2000元出租的房子,在和顾客谈判时却能够达到3000元,即便是抛去给中介的费用,挣的钱依旧比过去多。

  而顾客则能以相对较低的价格租到满意的房子,买卖双方都满意。

  但是这个举措,显然会导致链家手底下的中介销售大量流失。

  对此左晖并不在意。

  在他看来,做生意本就是本本分分,违法乱纪的事情他不干,也希望自己手底下的员工不要干。

  短时间来看,左晖的链家确实经历了一场阵痛期,面临员工大量流失的问题。

  左晖对此没有办法改变,所能做的只能是改变自己。

  他趁此机会剔除掉公司害群之马,反而提拔起来不少高素质、高学历的员工培养。

  这一批人,才是链家的未来,也才是链家真正需要的人才。

  不仅如此,随着链家的举措推行,链家在业内的口碑也越来越好。

  而口碑,恰恰是最容易转换为财富的东西。

  户主们会是冲着链家的好口碑,主动上门寻求合作。

  买房者、租房者也会因为链家的这个好口碑,愿意在链家寻找房源。

  这种情况在2012年,左晖推行出来“真实房源”之后,变得更加明显。

  渐渐的,左晖这个名字就是业内品质的保障。

  到了2017年,链家已经覆盖全国28个城市,拥有8000店超过13万的员工,光是一年的房产交易额,就高达10000亿元。

  而这还单单只是左晖名下的一家公司,他的名下除了链家之外,还包括贝壳、自如,总市值超过3800亿元。

  真正的中介巨头,正式诞生。

  然而就在人们好奇,左晖还会给中介行业注入怎样新鲜活力的时候,噩耗传来了。

  2021年,左晖因癌症去世。

4、

  其实早在2013年的时候,左晖就被查出来癌症,为了治疗肺部大概被切掉三分之一。

  但即便如此,左晖的病情也并没有得到扼制,依旧在不停的恶化。

  到了2021年的时候,左晖最终还是没能够挺过去,与世长绝。

  只留下1038亿的资产给妻子朱艳,以及两个孩子。

  但是左晖的去世,对于公司乃至整个行业,都是一种巨大的冲击。

  首先受到影响最大的,便是被左晖直接管理的链家、贝壳、自如三家公司。

  按照一般道理来说,公司董事长去世,股份并不会发生改变,依旧应该由继承者来担任公司董事长。

  但是左晖的两个儿子,一个13岁,一个11岁,别说管理公司了,就是学业都还没有完成。

  而左晖的妻子朱艳,只是一个普通人,并没有任何管理公司的经历与能力,也难以操守左晖创下的这一番事业。

  既然继承人不靠谱,那么召开董事会快速选出新的董事长才是最明智的选择。

  然而这也并不是一件容易的事情。

  就拿贝壳来说。

  左晖在世的时候,是由自己担任董事长,手握超过百分之八十的投票权。

  剩下的几位董事中,咨询顾问彭永东、业务主管徐万刚、首席财务徐涛、腾讯派驻董事李朝辉几人的话语权都差不多。

  而且各自有各自的支持者,也各自有各自的当选的理由。

  但也正是如此,才导致贝壳在选择继任董事长的时候,显得有些迟缓。

  在整整四天之后,才选择彭永东接任董事长的职务。

  但这个时候,已经错过了消除影响的最好实际,链家、贝壳、自如三家公司的股份都呈现大幅度的下滑。

  当然,这也并非全部都是公司高层的责任,其中更多的是投资者们对于左晖个人魅力的信服。

  不管是行业内外,不管与左晖是否有竞争关系,在谈到左晖这个人的时候,都不会吝啬赞誉。

  “好人左晖”,这似乎已经成为大家公认的标签。

  而实际上也恰恰如此。

  在左晖担任董事长的这段时间内,他一直立志于诊治房地产中介行业的乱象,不停的在完善行业内部规则。

  至少在左晖时代,中介在肉眼可见的变好,大家也愿意相信日后会越来越好。

  但是左晖的去世,却让这一切都呈现一种不确定性。

  继任者是否愿意遵守左晖定下的规则。

  继任者是否能够像左晖那样,一如既往的改善行业环境。

  最重要的是,继任者是否具备左晖那样的个人魅力,得到行业内部的信服。

  这一切都让投资者心中没底。

  也正是因此,三家公司的市值才会一落千丈。

  而当初左晖留下的1038亿,也仅仅过去一年时间,就蒸发了764亿。

  如今妻子与儿子,凭借274亿的身价,依旧能够跻身富豪榜。

  只是没有左晖在时,那么高的声望罢了。

  教育指的从来都不是学历,而是做人。

  左晖在毕业之处,便一直立志于报效祖国,被黑中介骗了之后,也没有选择同流合污。

  在成立链家之后,左晖面对同行的排挤,以及选择老老实实做人,本本分分做生意。

  甚至由己推人,消除行业“潜规则”,让利给顾客,一步步带动整个中介行业的发展。

  也正是因此,链家才能一步步做大,一度成为超越恒大、万达的房地产龙头。

  “好人左晖”,这并不是同行的恭维,只是对左晖所作所为的肯定。

  左晖,当之无愧。

中介巨头左晖:留下1038亿身家后去世,仅一年遗产就蒸发了764亿

  瓶子寄语:成功并非重要的事,重要的是努力。----泰尔多尔

  成功的人必定有过人之处吗?从他身上我看到的是人性最本来的模样。

  25年前,他是被黑中介差者骗到走投无路的大学生,2021年以2220亿元财富成为名副其实的“地产首富”让渗。然而在地产行业变得越来越好的时候天妒英才-他突然病逝。

  你肯定猜到这个人了吧,没错,他就是链家、贝壳的董事长左晖,在他去世以后中介行业再次发生大动荡,他留给妻子、儿子的1038亿遗产,但是仅仅一年的时间遗产就蒸发了764亿。

左晖成长史

  他1971年出生于陕西,从小就勤奋好学考入北京化工大学,之后也进修了硕士学位。

  这样的人对我来说就是妥妥的学霸。

  毕业之后他满怀壮志但是社会大学还是狠狠地给他上了一课,因为他毕业选择留在北京当然这也是大多数毕业生的选择,毕竟大都市机会也就更多。

  他的第一个困难就是租房,因为没有家里人的帮衬,想找个离公司近价格又便宜的房子很难,最后没有办法他就找了中介帮忙。

  但是不出意外还是出意外了,他被骗了,没办法只能借住朋友家,为了快速找到工作他并没有考虑公司的发展只要是给钱他什么都干,做过销售员也干过客服,在那个时候让一个硕士去干这些公司真的是大材小用了。

  可能这就是现实。

命运开始转变

  左晖是一个狂热的球迷,那时候挣钱了就买票去看球赛,1995年一天他与朋友看完球赛,在路边摊喝酒叙旧,实际上是相互吐槽自己的悲惨生活,不知道是年轻人的冲动劲还是酒劲,几个人提出辞职创业去,就这样一句话改变了他们几个人的命运。

  几个人凑了五万块钱成立一家保险代理公司,就5年的时间翻了100倍,赚了500万。

  2000年的时候保险业政策也发生了变化,左晖退出,一直在沉淀,直到2001年,北京链家公司成立,成立这个公司初衷是为了改变求职者租房难的状态,但是那个时候房地产已经有几个龙头企业,做起来很难。

  市场上环境根本不是一个左晖就可以改变的,他便管理自己的员工,以诚信为本,前期没有什么利润,但是很快就得到了回报。原来有两家房地产中介龙头公司就是因为违法乱纪被查,这时链家有了发言权。

房地产行业规则转变

  他重新定义房地产中介的行业规则,首先推出二手商品房转让虚滑薯按揭购买的业务,对于整个购房大环境来说,缓解了房源紧张、房价节节攀升的压力;正是因为自己当时找中介租房子被坑,所以链家再次提出“透明交易、不吃差价”的口号。

  这个过程肯定有很多人没有吃到多少油水,他也趁这次的机会提拔了不少高素质、高学历的员工培养。有了好的行业口碑,财富自然如期而至,到2017年链家已经覆盖全国28个城市,拥有8000店超过13万的员工,一年的房产交易额高达10000亿元。

  左晖名下还有贝壳、自如,总市值超过3800亿元;真正的中介巨头也就此诞生了。

2021年中介巨头留下1038亿遗产去世

  2021年左晖因癌症去世,可能大家正在期待这个行业还有怎样的变化,也是因为他的离世,彻底打破了这种期待。

  左晖离世,只留下1038亿的资产给妻子朱艳,以及两个年幼的孩子,他管理的三家公司也受到了影响,他的妻子只是一个普通人并没有继承人,想要操守好左晖的这份事业,必须重新选举董事长。

  长达四天的时间才选举彭永东接任董事长的职务,不过三家公司股份已经出现大幅下滑。

  左晖遵循的职业规则和改善行业环境的决心是大家有目共睹的,但是投资者可能信服更多的是他个人的魅力,他的离世也让投资者心中没底。

  过去了一年时间,资产就蒸发了764亿。

  “好人左晖”的存在是对世人的警醒,成家立业做人才是根本。

  其实想想,教育指的并不是学历,而是做人。

  企业的一步步强大与领导者关系密切。

  瓶子也希望每个人在自己的行业坚守规则,做一个“好人”。

中介巨头左晖:留下1038亿身家后去世,仅一年遗产就蒸发了764亿

  1999年,马化腾为中国创造了QQ,开辟了除却电话和短信之外的新型沟通方式,成为了时代大热。

  等到2000年4月的时候,QQ注册用户已经突破了十万大关,云社交成为时代大热,马化腾也凭此一战成名。

  2003年5月10日,自称“对钱不感兴趣”的马云创立了淘宝网,让足不出户便可轻松购物的理想走进了现实,推动中国人民进入网购时代。

  总有人在“马化腾和马云谁对中国贡献最大的问题上”争得面红耳赤,但是归根结底,两人所为都是娱乐性的产物,马云满足了吃穿需求,马化腾在娱乐沟通之上大下苦功。

  但是这并不是生活的全部要素,住宿同样也是不可或缺。

  在中国的中介行业,左晖是当之无愧的行业巨头,也是所有人心中良心企业家的标杆,但是空闹余在正值壮年的时候,左晖却猝然离世,将自己拼命打下的江山拱手相让他人。

  就连其留下的千亿身家,也在一年之内就流失764亿。

左晖为何会在壮年之时猝然离世?在左晖离世一年之后,他的遗产为何会发生巨额增发?又是谁接替了左晖,坐上了中介第一的“龙椅”?

  “链家海量真房源,连接每个家的故事”。

  这是链家的广告语,也是链家在社会上立下的铁杆标签。

  前些年的时候,房地产界流传着这样一句行话“链家进军哪座城市,哪座城市的房价就要上涨”。

  这不是房地产商的故意为之,而是链家老板左晖一手缔造出来的商业奇迹。

  2001年,北京链家成立,彼时的左晖已不再是初入社会的愣头青,而是成为了一个势必除去房产行业“江湖匪气”的有志青年。

  因为2001年,中国的房地产行业,真可谓是“乌烟瘴气,妖孽横行”,而这一切正是一些无良中介所造的孽。

  1998年,我国迎来了第一次房改,结束了福利分房的时代,兴起了经济实用住房,这是房产界的大革新,本应是件好事,但却因为一些趁虚而入“歹人”的搅和变得乌烟瘴气。

  这些“歹人”就是吃差价乱收费的房地产经纪。

  他们利用有需求之人的所愿,哄抬价格,中饱私囊,丰盈了自己的口袋,却置租客于不顾,租房市场因为他们的存在而乌烟瘴气,有房子的租户租不出去,想要找房子的租客看着骇人的房价也只能望而却步。

  房产市场急需整顿,租户和租客需要一股清流,促成双方交易的达成,于是,左晖在2001年3月的北京成立了链家。

  虽然左晖已经是一个坐拥百万资产的成功商人,但是在寸土寸金的北京,左晖的所有却只是九牛一毛,而2001成立的链家也只是一个名不见经传的小公司,根本就入不了一些行业龙头的法眼,但是左晖却是全然不顾,只是大刀阔斧的进行着自己的改革。

  而第一个被左晖“砍去”的便是房产中介。

  因为左晖觉得不需要。

  在租住的交易中,重要的是交易双方,而不是房产中介,于是链家愿意为交易的双方提供交易的平台,促成他们面对面的交流,并且是只有他们双方的交流。

  这是链家“透明交易、不吃差价”的身体力行,但却不被一些身为房产中介的员工所接受。

  因为他们认为自己被吃了“红利”,是公司剥夺了他们赚钱拿提成的资格。

  于是他们大闹,想要让左晖取消这种租房形式,不过却吃到了左晖的闭门羹:能干就干,不能干就走。

  左晖知道,他们的反抗无非是因为自己将潜规则的丑恶行径暴露在了台前,阻止了他们中饱私囊的可能,但是面对房地产行业的蛀虫,左晖却是拿出了十足的狠心。

  因为他们实在是太过贪婪。

  房主2000元出租的房子,被心黑的中介鼓吹到4000元,而“冤大头”却是亟需租房的住弯肆客,本就经济紧张的他们,却又因为黑心的中介再次雪上加霜。

  他们出了高额的租金却只租到了性价比不高的房子,但是中介却已褪去了租房之时的温柔模样,露出了奸佞小人的真实面目。

  住客只能自吞苦果,中介的恶行也因为交易的成功再次水涨船高。

  左晖觉得,链家不需要这样的蛀虫,若有不满意斗滚,尽可离去,立场不同,自然也不必强求。

  有人在人生的天平之上,选择了自己眼前的蝇头小利,却不愿承认这是欺诈别人所得,左晖不认可这样的所为,于是他把买租房的交易放到了明面之上,身为第三方的中介,只负责为买卖的双方牵线搭桥,最后的成交价和中介无关,也和链家无关,链家赚取的只是一笔中介费。

  凭借这样的所为,链家在极端的时间内实现了极高的成交率,在北京站稳了自己的脚跟。

  比之第一次创业的成功,链家的成功让左晖更加高兴,因为这是对那个被中介所伤的少年郎的一个交代。

  1971年1月,左晖出生在山西渭南,在1988年的时候,17岁的左晖拿到了北京化工大学的录取通知书,踏上了北京的沃土。

  北京的繁华迷乱了左晖的眼眸,左晖在心中下定决心,一定要在这片土地之上做出自己的功绩,成为一个对社会有用的人。

  但是现实却在1992年的时候,为左晖浇上了第一盆社会的冷水。

  为左晖上“社会第一课”得“好心人”,便是一个房产中介。

  “兄弟,不是哥哥骗你,你再也不会在同等价位中找到比这更划算的房子,哥哥是看你刚毕业,心疼你,所以才和房主好说歹说,谈下了这个价格”。

  这是1992年,房产中介对左晖许下的“甜言蜜语”。

  单纯的左晖看着房子却是不错,于是就应下了押一付三的规矩,成为了北漂一族。

  但是,左晖的北漂梦很快就碎了。

  因为那个跟左晖称兄道弟的中介是个彻头彻尾的骗子,房子的主人根本就没有出租过左晖居住的那间屋子,而中介也早已跑路。

  左晖的行李被扔在了大街上,偌大的北京,却好似独独容不下这个刚毕业的大学生。

  左晖有些泄气,但是骨子里的自尊却不允许他绝望。

  少年自有荣光,前途不可限量,所有的困难都只是暂时的。

  幸好,左晖的朋友收留了他,为他提供了容身之所,左晖为了尽早的努力,也开始放低自己的眼光,不再严苛的挑拣工作,而是有什么就做什么。

  身为名校毕业的高材生,左晖做过客服专员,也做过销售员,朋友为他抱不平,认为这是屈才的下策。

  但理想依托在现实的生活之上,职业也并未有高低贵贱之分,有理想是固然的好事,但是一切的前提都应是在糊口为先。

  更何况,左晖还有朋友的恩情要还,虽然朋友并不在乎,但越是朋友,左晖越是要偿还。

  渐渐地,左晖的生活实现了独立,也有了一些能和朋友喝酒游玩的闲钱,于是,左晖开始追逐起了自己的理想。

  1995年的一天晚上,左晖在和两个朋友小酌的路边摊上,澎湃了自己的理想,三人一拍即合,拿出了身上的全部家当,双双辞职创业。

  即便1995年的时候,三人的全部身家加到一起也仅仅只有五万元。

  可勇敢就是无畏少年最为可贵的宝藏,三人用这50000作为启动资金,成立了北京天驰商贸中心,用4年的时间在1999年赚得了500万。

  营收实现百倍式的增长,左晖也实现了青年时的所为,1999年的他已经有了整顿中介的实力,于是在2001年的时候,左晖选择了重拳出击,成立链家,与北京龙头中介公司分庭抗衡,驱逐中介中的“污垢”,为有需要的客户提供一个明清的市场环境。

  但这却并不是左晖大刀阔斧的全部,还有一项则是其开通了二手商品房转让的按揭购买业务。

  在左晖之前,二手房的交易都是一口价,并且是一笔付清。

  如若不是略有资产之人,断然是无法轻易达成,但是家中稍有储蓄的人,却大多不会选择二手房,而是再添一点,选择新建的房子。

  这是二手市场的通病,但是左晖为了满足有需求的顾客,开创了按揭购二手房的业务,让更多的住客结束了租房的生活,有了自己的家。

  房子虽然是二手的,但家却是自己的,这让很多人都感觉到了漂泊在外的幸福,对于左晖的认可便又多了一分。

  但是天妒英才,左晖却在2021年的5月20日,就离开了人世。

这又是怎么一回事?

  肺癌。

  2013年,左晖在体检的时候被检查出了肺癌,为了治疗,左晖切除了1/3的肺部,但却还是在2021年的5月20日,离开了人世,也将自己打下的商业帝国拱手相让。

  链家是左晖从商的颇高起点,但却不是全部,贝壳,自如也是左晖的商业版图之一。

  有人说左晖的成功是因为他选择了正确的赛道,这句话,却是半对半错。

  左晖却是选择了正确的赛道,但是他的成功却是因为他愿意交出更多的利润给消费者,自己愿意成为奠基人。

  但是透明公开化的行业手段也并非是左晖成功的全部要素,不可或缺的还有他始终如一的探索和求知。

  在链家发展如火如荼的时候,左晖本可在老板的位置之上坐享其成,但是左晖却片刻停歇不下,用两年的时间拿到了北京大学的EMBA硕士。

  有人说,不怕你不努力,怕的是比你成功的人还比你努力,而左晖就属于这种人。

  但是在同事及下属的心中,左晖超高的不仅只有智商,还有让人望尘莫及的商人眼光。

  2012年,链家推广了全渠道的“真房源”承诺,用五年的时间,覆盖了全国28个城市,一年的房产交易额达到了10000亿。

  2018年贝壳找房问世,利用向平台所有伙伴开放楼盘字典数据库的手段及新颖的VR、AI手段,就在2019年的8月13日在美国纽交所挂牌上市。

  链家、贝壳和自如在国内外声名鹊起,但是身为大功臣的左晖却是始终隐姓埋名,不愿抛头露面,就连在贝壳在纽交所上市已是板上钉钉的事实,但是左晖却依旧觉得“和自己并没有什么关系”。

  左晖全然把自己置身于名利场之外,但是在事业的发展之路上,他却是一直清醒。

  他说“走捷径都很容易,但是捷径都是错的”,左晖用自己的亲身实践走出了一条可行的创业之路,但遗憾的是,因为身体的病痛,左晖却遗憾在2021年的5月20日离世。

  但在左晖离世之前的2021年4月,他就以155亿美元的财富荣登福布斯全球富豪榜,与马云和马化腾“同台竞技。”

  离世之后,左晖的1038亿元资产本应顺位继承给自己的孩子,但是其和妻子朱艳的两个孩子最大的才仅有13岁,根本难挑大任。

  在经过激烈的角逐之后,链家、自如和贝壳才纷纷选出了继承人,贝壳的继承人是彭永东,但是彼时三家公司的股票已经出现跳水,直接损失了亿元市值,而左晖遗留下的千亿资产也是与公司同负盈亏,这才蒸发了764亿。

  短暂的慌乱之后,三家公司也逐渐走向了正轨,股票恢复了稳定,虽然左晖已然离世,但是左晖从业的信念和坚守却在三家公司传承,虽然暂且不复左晖在世时的声望,但在不久的将来,也一定会铸造出辉煌,带领公司更上一层,不负左晖的信任和栽培。

  因为自己淋过雨,所以愿意为别人撑一把伞,左晖的经历是万千毕业生的真实写照,现实的落差颠覆了美好的理想,有人选择接受,有人选择短暂接受,在找到合适的跳板之后,更上一层,最终实现成功。

  左晖是成功的典范,但绝对不是成功的个例,只要永远怀揣热忱的理想,所有人都有成功的可能。

深析链家贝壳老板左晖的财富积累过程

  链家,一个遍布全国、家喻户晓的房产中介品牌,已经走过了20年的发展历程。这个过程中,左晖坚持做难而正确的事情,让链家野蛮生长,成为行业老大。

  5月13日,新财富发布的“2021新财富500富人榜”中,凭借着贝壳上市,身家暴增6倍至2220亿元,成为新一任地产界首富。

  如今,这位被被媒体冠以“中介教父”名号的大佬却不幸离开了人世间。

01

  1971年,左晖出生于陕西渭南的一个普通家庭。

  他从小学习成绩就很棒,属于父母口中别人家的孩子。

  1988年,17岁的左晖考上了北京化工学院,学的是计算机应用专业。

  4年之后,21岁的左晖从学校毕业,被分配到了北京郊区的一家工厂,做技术员。

  然而仅仅工作了不到三个月,左晖就选择了辞职,因为他感觉每天重复的打杂生活太单调无聊。

  辞了工作,他来到了中关村一家软件公司做客服,每天的工作就是接打电话,和客户沟通,这种没日没夜的工作让他一度出现幻听。

  1995年,他又跳槽到另外一家软件公司,成了一名市场销售员。这段和客户直接接触的经历让左晖意识到自己的长处和短板,他钻研能力强,做事也细心,但内向低调的性格并不适合在销售行业。

  在一次聚会上,左晖和两位北漂的大学同学越聊越兴奋,一拍即合决定单干,于是每人出资五万,跨进了一个完全陌生的行业——保险行业,做起了保险代理。

  “如果我的业绩要做得比同行们更好的话,就只有比他们业务更精。”

  为了比别人做的更好,左晖每天认真研读几大保险公司的理赔条款细则。尽管没有行业经验,但左晖的钻研精神让他很快找到了切入点,他逐字逐句的研究各大保司的理赔条款,再将分析出的重点给员工培训,不到半年时间,左晖俨然成为了保险行业的专家。

  在那个遍地机会的年代,正是因为比别人更加用心,左晖的保险业务快速发展,巅峰时期年收入高达500多万。

  到了2000年,由于保险市场发生一连串政策调整,左晖决定退出保险行业,另寻市场。此时的他,已经攒下了人生的第一桶金。

  积累了一定阅历和财富的左晖,已经在洞老轮北京扎下脚跟,开始迈上了事业的新台阶。

  他决定转行做房产中介。

02

  对于房产行业的乱象,左晖本人是深有体会。此时的他已经北漂12年,搬了十几次家,还曾被中介骗的一塌糊涂。

  他在购房时发现,“买房找不到合适的房源,卖房的找不到称心的买家”,这其中蕴藏着巨大的商机。

  于是,他毅然选择了进军二手房交易行业。于2000年8月成立了北京链家含槐房地产展览展示中心,并与《北京晚报》合作举办“房地产个人购房房展会”。

左晖首创的房展会

  经过精心筹备,参展的人们从四面八方蜂拥而至,展会大获成功。

  这让左晖信心倍增。

  他觉得自己的方向找准了。

  2001年,左晖创办北京链家房地产经纪有限公司。

  当时的二手房市场上黑中介横行,乱象丛生,骗子一大堆。

  为了摆脱“黑中介”的形象,左晖大胆提出“真房源行动”,即房源真实存在、房屋真实在售、房价真实有效。

  在左晖看来,树立了信誉,才有希望发展的更好。在公司发展的过程中,左晖也创下了多个行业第一:

  在他的带领下,链家不断地改进服务品质,树立行业标准。

  2014年,成为北京最大的房产中介后,左晖开始走出北京。

  2015年,链接在全国发起了大规模收购,上海德佑、北京易家、深圳中联、杭州盛世管家、北京高策地产、广州满堂红和成都伊诚地产,都被链家收入囊中。

  仅这一年时间,链家营业额就增长了4倍,净利润从1.37亿,暴涨到11.96亿元。

  此时的链家,已经正式成为了一家交易规模破7000亿的巨纳信无霸王。

  一路狂奔,业绩也喜人,但是对于左晖来说,危机意识是任何时候都不能少的。

在链家发展的十几年时间里,左晖一直在思考一个问题:谁会干掉链家?

  在他的眼里,最大的威胁,会来自线上。

  危机意识颇强的左晖,其实早在几年前就有准备,一个伟大的构想,早已根植胸中。

03

很多人都会有疑问,“为什么链家做得好好的,左晖却还要做贝壳”?

  关于这个问题,左晖在一次链家周年会上给出了回答。

  “我们不做贝壳,我们一样能很好成长,我们一样能赚很多钱,甚至能赚更多的钱。

  因为我们做的这些事情,其实很多是花很大的成本,很多在今天根本就见不到效果,我们为什么还要做呢?......我们希望因为有我们存在,让这个国家让这个行业变得有些不一样。

  ”。

  在左晖看来,贝壳是一个破局者,他要让这个行业变得更好。

  有了目标,那就是开始行动。

  2016年,链家开启了疯狂融资。

  左晖先是打动了华兴资本的包凡,拿到了包括腾讯、新希望、高瓴资本64亿元的B轮融资。

  之后为了获得孙宏斌的投资,当时还在养病的左晖,还和孙宏斌吃了两次饭,喝了两顿酒,拿到了26亿元的投资。

  为此,左晖也签下了对赌。链家必须在2021年之前完成上市,否则,链家需要返还投资人64亿 25.6亿利息。

  但作为房地产中介,想在资本市场获得高的估值,并没有太大的想象空间。

  于是,左晖带着投资人的希望,开始下一盘更大的棋。

  2018年4月,左晖酝酿多年的贝壳找房,正式上线。

  在左晖看来,贝壳找房是一个破局者。但在其他同行眼中,贝壳却是实打实的搅局者。

  2018年6月,贝壳找房刚刚成立两个月,58集团就曾发起真房源誓约大会,联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产等,成立了著名的“反贝壳联盟”,而这次抗议的焦点就在于贝壳“又当裁判员,又当运动员”的行为。

58同城姚劲波

  58同城姚劲波意味深地说:“有的公司希望同行全死掉,只有我活着,这种想法是不对的。”

  对于同行的这些行动和言论,左晖并没有太当回事,也不公开回应,贝壳在他的计划之内,一路狂奔。

  据招股书显示,2019年贝壳GTV(交易金额)为21280亿元人民币,同比增长84.5%。截至2020年6月30日,贝壳集团在中国103个经济活跃的城市拥有260多个房地产经纪品牌,4.2万多家以社区为中心的门店,以及45.6万个代理商。

  随之而来的是年营收突发猛进。

  2018年和2019年,贝壳的营收分别为286亿元和460亿,营业收入的增速约为60.6%。

  同时,贝壳占据了中国房产交易和服务行业的最大市场份额,其2019年的GTV为2.13万亿元。

  收入主要来自住房交易和服务的佣金,其中2019年二手房交易和新房交易收入分别为246亿元人民币和202亿元人民币。

  2020年8月13日,贝壳找房在美国纽交所上市,成为中国居住服务平台第一股。

  开盘当天,总市值超过420亿美元,位列当时在美上市的第七大中国互联网公司。

  在这样一个高光时刻,左晖却坦言,“一直没有特别找到IPO的兴奋的感觉”“找不到上市应该去不一样心情的理由”。

  左晖不在意上市,不在意股价,但他有自己在意的事。

  在云敲钟现场,他说希望所有贝壳人都记住居住服务产业的艰难,记住他们是靠坚持做正确的事、创造一个又一个价值,才走到了今天,“请大家永远相信自己。

  虽然每个人都很渺小,但只要我们在一起,就能创造巨大的价值,可动山林。

  ”。

04

  人们常说,阿里有马云的“六脉神剑”,但世人不知的是,左晖亦有他的三大“法宝”。

第一大法宝:用价值观实现正循环

  “1992年,我大学毕业,2004年买了第一套房子,中间这12年,我一直在租房,换了10个房子,也曾经被骗得一塌糊涂。”

  这是左晖的故事,也是一个普通人的故事,他的普通在于,这个人或许是你,或许是我,或许是其他人。

  但他的不普通在于,有的人被骗了就被骗了,但有的人会去考虑改变他,而左晖是少数愿意去改变这个社会的人。

  在链家还没入场前的二手房交易市场,行业像一个搏杀的丛林,消费者和经纪人互不信任,大多数中介也是能骗一个是一个的做事风格,让客户不满意甚至愤怒。

  所以他要做出改变,推出“真房源”、推出“不吃差价”这种和行业潜规则相背而行的规则。

  左晖觉得,一旦市场形成了正向循环,长期持续做正向积累,就具有无可比拟的优势,即便其他同行用同样的方式都无法做到赶超,这是一场“非对称的竞争”。

  面对更多竞争者的出现,左晖表示并不担心,因为真正的竞争会促进整个组织的成长。

  关于如何盈利,左晖也有着自己的坚持,“对商业来说,盈利根本不重要,你提供的价值是最重要的”,“只要你创造了价值,盈利不是早晚的事儿吗”。

第二大法宝:用高维人才干掉低维

  在左晖的价值观中,“经纪人的尊严”是必须重视且要落实到位的。

而要获得“经纪人的尊严”,左晖喜欢查理.芒格说的那句话:

  你要想得到什么东西,最好的方式就是能配得上。

  在一张朋友圈流传的截图中,链家的经纪人中,不乏北京、上海双一流高校毕业的人。

为什么要招本科生,左晖有他的逻辑:

  一个接受了16年制标准教育的学生,他在选择工作时候一定会有更多的考量,最终选择经纪人这个职业也承担了更高的机会成本。

  这种机会成本,大概率会转化为工作中的更有底线和更认真。

  人招进来之后,与之对应的是一套相对应的配合体系,提供足够好的保障。

  这是链家和其他同行企业不同的气质,更高素质的人才,不仅仅是给服务客户端带来更好的体验,还能够节省管理成本。

  高素质的人之间,能够有更强的信任感,而信任是一家企业最稀缺的,无论是对内还是对外。

第三大法宝:用长期主义对抗短期焦虑

  一个高客单价的行业,需要高信任感,但现实是这个行业像一个搏杀的丛林,大家互不信任。

在地产行业,经纪人应该是核心资产,但现实却是易耗品,曾有人形容:

  “经纪人就像毛巾,拧干一条再换一条”。

  为什么是这个结果,原因无他,利益二字,短期见效最快,信用是长期收益,信用需要通过放弃不当的短期收益去换。

  大家都不愿做“长期而有难度的事情”,不愿意去“通过做好口碑去做积累”,不愿意去“基于未来而改善行业生态”。

  而如何让企业渡过这种长期无回报的“魔咒”?在左晖看来,需要两种力量。

  一是相信的力量。坚信品质正循环的努力方向是正确的,坚持做下去,消费者一定会回来。

  二是激励的力量。经纪人做了正确的事情就会得到消费者的激励,消费者的激励可以促进经纪人更深的根植于行业,保持更好的职业操守,努力提升自我专业素养,并为消费者提供更好的服务,从而形成正循环。

  这是左晖的价值观,也是贝壳的价值观。

05

“搞不清的时候就选最难的一条路”  

不吃差价、建楼盘字典、推真房源、做居住服务平台……

  左晖当初的每一步决策在当时来看似乎都不够明智,但时间却给出了最好的证明,一路走来,他一直都在做着“难而正确的事”。  

  “走捷径很容易,但它是错的,一般情况下,对的事情都很难。有时候你搞不清楚什么是难而正确的事,那就去选最难的一条路”。

  事实最终证明,只要坚持对用户好,对服务者好,坚持长期主义,哪怕眼前的路再难,也有愿景达成的那一天。

  不多说了,左晖先生,一路走好。

贝壳董事长离世,年仅50岁!最后一条朋友圈:你还记得梦想吗?

本文转自媒体:21世纪经济报道、凤凰网财经、红星资本局

  2021年5月20日下午,贝壳找房发布消息称,贝壳找房创始人、董事长左晖因病去世,享年50岁。

  左晖生于1971年1月,陕西人。

  1992年毕业于北京化工学院(现北京化工大学)计算机系。

  2001年,左晖在北京创立链家地产,正式进入房地产经纪行业。

  2018年,脱胎于链家的贝壳找房成立,左晖担任董事长。

  2020年8月,贝壳找房在纽交所上市。

  卖液。

  左晖是房地产经纪领域公认的领军人物,其创建的链家和贝壳,已经成为中国最大的经纪公司和最大的居住服务平台企业,坊间对于左晖也有“中介之王”的称呼。

  成立多年来,链家在某种程度上推动了整个行业服务标准的提高,其对行业发展的贡献被业内广泛认可。左晖本人也因此享有盛誉。

  贝壳找房成立后,一度面临同行的争议。

  左晖甚少正面回应这些争议,在其公开表态中,更多站在行业角度,表示出推动行业进步的愿望。

  左晖生前发布的最后一则朋友圈,是对贝壳三周年的感悟,其中便提到“为行业做出贡献”的初衷。

  公开资料显示,左晖于1971年1月出生,本科就读于北京化工大学,而立之年创立链家,一手打造了一个房产“帝国”,在知天命之年却溘然长逝。

  据媒体报道,左晖生前喜正升欢看足球,也喜欢踢足球,曾开玩笑说,现在自己“踢不动了”“哲学是生命在于不动”。

  另外左晖还喜欢打太极拳,曾表示“原来觉得这东西很不靠谱,现在发现还挺有意思的。

  ”。

  凤凰网财经从贝壳内部人士处得知,左晖所患疾病为“肺癌,应该有几年了。”另据财新网报道,一份早期链家路演资料显示,左晖于2013年9月诊断出肺癌,在国内手术,切掉了三分之一的肺后在做化疗和细胞疗法。

  此前坊间曾有传闻称,最早在2015年,链家董事长左晖就生了重病,而且是要做手术的。

  之前融创投资乐视举配老新闻发布会上,融创地产董事长孙宏斌谈到之前投资链家时的一些细节时曾透露到:“大家知道老左身体...老左在养身体,一年就吃了四次饭都是跟我吃的,喝了四次酒也都是跟我喝的。

  ”。

  上周,2021年新财富500富人榜单发布,地产富豪排名大洗牌,左晖取代了此前的杨惠妍及许家印,成为新一任地产首富,身家2220亿元。

  左晖由房产中介起家,链家、贝壳、自如皆出自他手,上一年,他的财富值仅有300多亿元,而贝壳成功IPO,带动其身家暴增。

  自2001年始,左晖进入房产中介行业整整二十年。

  这一行业十分特殊,它既需配合国家做好实现居者有其屋的理想,又要树立口碑吸引消费者,同时还要保护从业者的尊严。

  这让链家很容易陷入收费困境——中介费高,消费者不愿意买单;中介费低,就难有足够的资金用来吸引优秀的经纪人,而后者直接决定了一家平台的服务质量与消费者体验。

颠覆者

  成立于2001年的链家地产,并不是行业里的“安分”者。

  新世纪之初的北京房地产市场,远不是如今的“存量时代”。

  当时新房交易占据主流,而以房改房为主的存量房交易十分低频。

  按照一位资深从业者的说法,“当时的经纪人,一年也就成交三四套房子。

  ”加上房价水平低,单靠佣金的话,经纪人很难保证收入。

  由于交易缺乏规范,买卖双方信息极度不对称,“吃差价”成为当时的普遍做法。

  “吃差价”是指中介公司低价买进房源,然后高价售出。

  在整个交易过程中,买卖双方甚至不会见面。

  当时有一个说法,“不会吃差价的业务员不是好业务员”。

  2004年,链家率先提出不吃差价。

  此举不仅招致同行的鄙夷,链家的经纪人也大量流失。

  但左晖不为所动,继续招募新的经纪人,并最终渡过难关。

  此后,北京房地产市场进入快速发展阶段,经纪行业的一批公司开始做大,其中就包括链家。到2010年,链家在北京的市场份额达到30%以上,随后坐稳了老大的位置。

  2011年,链家提出“真房源”标准,并启动赔付机制。此举再度引起轩然大波。

  当时的网络平台上充斥大量虚假房源信息,其时链家已经成立了网络平台链家在线(链家网的前身),“真房源”提出后,链家在线的流量迅速上升。

  而很多房屋信息服务平台因担心流量下滑,对链家实施抵制。

  当时亦有同行嗤之以鼻,认为作为行业的一项“潜规则”,真房源最终会沦为空想。

  但随后的发展证明,作为打破信息不对称的重要因素,真房源是买卖双方的共同诉求。如今,真房源已成为行业的统一服务标准。

  在此期间,链家还做了很多尝试,比如资金监管、金融服务、线上化等等。其中不少举措引领行业风气之先。

  2015年,链家收购了包括上海德佑、成都伊诚、广州满堂红、深圳中联、大连好旺角在内的10多家经纪公司,迅速实现全国化布局。链家也超过中原地产,成为国内规模最大的房地产经纪公司。

  到成立贝壳找房之前,链家已覆盖32个国内城市,共有员工15万名,其中一线经纪人超过13万。2016年到2018年,链家GMV连续三年突破万亿,夯实了行业老大的地位。

  贝壳找房的成立,被认为是左晖将价值观推广至全行业的一种尝试。

  入驻贝壳找房的企业,服务标准和协作机制均比照链家地产而设定。

  其中,链家于2014年正式建立的经纪人合作网络(即ACN网络)成为亮点。

  这一网络的核心在于,把整个服务链条细化,根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣,从而使分佣机制趋于均等化。

  这种做法颠覆了传统的经纪人分佣模式,资深经纪人的分佣比例下降,一批老经纪人萌生退意,新人则获得成长空间。

  经过2016年的B轮和2017年的C轮融资后,链家地产的一级股东一度达到37个。此后,这些股东通过镜像协议转移到贝壳找房,助力贝壳上市,并一同分享资本红利。

  分析人士称,这背后既包含了资本对中国存量市场的信心和贝壳商业模式的认同,又有对左晖本人的商业格局和领导力的认可。

贝壳找房上市

  截至今年5月20日,贝壳的市值达到595.12亿美元,折合人民币3829.6亿元人民币。

最后一条朋友圈对生病只字未提

  从该人士提供的左晖朋友圈截图可见,左晖4月23日上午10点左右发布的生前最后一条内容,系转载一篇名为《相信价值观的力量、相信相信的力量!——写在贝壳三周年》。

  左晖就此评论称:“价值观的梳理能帮助我们厘清利益相关方之间的关系,让我们的事业更健康稳定地成长。

  ”左晖还在文中提到,每个人都有自己的梦想。

  希望大家问问自己:你还记得你当初许下的梦想吗?你每天在做的事是在无限接近它吗?是离你的梦想是越来越远了还是越来越近了?我们一起努力!。

左晖朋友圈截图

  对于左晖离世的原因,据武汉晨报报道,贝壳找房内部人士称:“肺癌,应该有段时间了。”

  这位创始人离去后,贝壳找房的权力真空由谁填补?其管理模式和发展战略是否会发生变化?贝壳的行业地位是否会动摇?这些问题都有待解答。

  贝壳找房的CEO是彭永东。

  彭曾任职于IBM战略咨询部,并为链家提供咨询服务,2010年加入链家,曾担任链家网CEO。

  据悉,贝壳董事长的人选将由董事会讨论决定。

  彭永东被认为是最接近的人选,但他的履历背景和行事风格都与左晖有所不同。

  贝壳找房执行董事单一刚也被认为是可能的董事长人选,单一刚是链家的创业元老,见证了公司发展的全部阶段,在公司内部颇具威望。

“世界没有一种生意是真的蛇吞象”

  “消费者”是左晖当天最常提到的一个词,“用户至上”也构成了左晖的价值观。

  在左晖眼里,链家的发展一直是比较线性的。

  他不认为世界有一种生意是真的蛇吞象,或者如何能够迅速让自己变大。

  在左晖眼里,链家的发展一直是比较线性的。他不认为世界有一种生意是真的蛇吞象,或者如何能够迅速让自己变大。

  一个确定的事实是,房地产经纪行业失去了一位领军人物。

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