杭州市大学生购房政策有哪些？

导读：" 杭州市大学生购房政策有哪些？在杭州市，大学生购房政策是一个备受关注的话题。随着杭州房价的不断上涨，大学生购房成为了许多人关注的焦点。为了满足大学生的住房需求，杭州市政府出台了一系列的购房政策。以下是杭州市大学生购房政策的一些主要内容：1.优质住房资源"

杭州市大学生购房政策有哪些？

　　在杭州市，大学生购房政策是一个备受关注的话题。

　　随着杭州房价的不断上涨，大学生购房成为了许多人关注的焦点。

　　为了满足大学生的住房需求，杭州市政府出台了一系列的购房政策。

以下是杭州市大学生购房政策的一些主要内容：

　　1.优质住房资源保障：杭州市政府鼓励房地产开发商在新房项目中提供一定比例的优质住房资源给大学生购买。这些优质住房资源包括面积适中、地理位置优越、配套设施完善的住房，价格相对较低。

　　2.购房补贴政策：对于符合条件的大学生购房者，杭州市政府会给予购房补贴。

　　购房补贴的金额根据购房者的家庭经济状况、购房面积和房价等因素进行评定。

　　购房补贴可以帮助大学生减轻购房负担。

　　3.低首付政策：杭州市政府为大学生购房者提供了低首付政策。

　　购房者只需支付较低的首付款，即可完成购房。

　　这一政策帮助大学生解决了购房资金压力，降低了他们购房的门槛。

　　4.购房贷款利率优惠：对于大学生购房者，杭州市政府提供了较低的购房贷款利率。购房者可以享受到更加优惠的贷款政策，减轻购房压力。

　　5.购房租赁补贴政策：对于购房困难的大学生，杭州市政府也提供了购房租赁补贴政策。购房者可以在购房过程中选择租赁方式，政府会给予一定的租赁补贴，帮助他们解决住房问题。

　　尽管杭州市大学生购房政策相对较为完善，但也存在一些问题和挑战。

　　首先，优质住房资源的供应仍然不足，需求大于供应，导致购房者的选择余地有限。

　　其次，购房补贴的金额和覆盖面还有待进一步扩大，以满足更多大学生购房的需求。

　　此外，购房贷款利率优惠政策的落地情况也需要进一步监管，以确保购房者真正受益。

　　总之，杭州市大学生购房政策旨在帮助大学生解决住房问题，减轻他们的购房负担。政府的政策举措为大学生购房提供了便利和支持，但同时也需要不断完善和调整，以适应不断变化的市场需求和大学生的实际情况。

杭州市大学生购房政策是什么

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　　杭州是一个属于南方的城市，要知道这个城市不仅仅环境好，而且消费也比较高，所以房子的价格相对来说也是会比较高一些。下面小编就来给大家介绍一下杭州市大学生购房政策是什么。

杭州市大学生购房政策是什么

　　杭州大学生买房政策的规定：根据杭州现行限购令的规定，主要区分外地户籍和本地户籍两类；杭州高校学生集体户口属于杭州市常住户籍，即杭州本地户籍;可直接购房，但是由于高校在校生暂未就业，通常办理购房贷款时，需要第三方担保。

杭州买房条件是什么

一、限购人群

　　1、在市区范围内暂停毁知局对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异猛销)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

　　3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

二、限购范围

　　包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

　　总结：关于杭州市大学生购房政策是什么相关内容就介绍到这，在购买前一定要了解当地的政策来才行，这样才知道自己有没有购纤让房资格。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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杭州大学生首套房补贴

杭州大学生首套房补贴

　　杭州经济繁荣，每年到杭州工作、生活的大学生不计其数。在杭州，只有符合相关条件，就可以享受相应的住房补贴政策。

杭州大学生住房补贴政策2020具体如下：

　　经杭州市高层次人才分类认定，在杭州市区市属或区属单位工作符合条件的B、C、D、E类人才，可以享受住房补贴政策。

1、购房补贴标准：

　　给予A类人才“一人一议”800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。

2、注意事项：

　　（1）购房补贴发放的5年期间，市委人才办联合市人力社保局、市住保局孙渗房管局等部门建立对购房补贴使用情况、婚姻情况、在岗情况的年审制度。

　　（2）购凯顷房补贴发放后，次年补贴金桐脊额发放日期之前两个月为资格年审期间，享受购房补贴资格的个人应在此期间开始的7天内提交年审相关材料，且在发放补贴期间每年均以上述时间为年审申报审核期间。

　　（3）高层次人才住房保障资格有效期为2年，2年后须重新审核。

杭州市五类人才购房补贴

杭州市五类人才购房补贴

　　近日，中共杭州市委办公厅印发了《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》，自2020年4月1日起施行。

　　其中部分主要内容的第2条表述如下：支持高层次人才优先购房。

　　1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

　　2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应。

除此之外，还有以下租房以及购房优惠政策：

　　（1）对于全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，多可享受6年。

　　（2）加快人才专项住房建设，到明年底前新建5万套。提高高层次人才购房补贴，给予A类人才“一人一议”800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元桥世、150万元、100万元购房补贴等等。

　　（3）新政还包括加强抗疫人李宏才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的敏扰肢政策举措。

大学生首套房优惠政策

法律分析：

　　1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

　　2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

　　3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；

　　4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；

　　5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；

　　6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；

　　7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

法律依据：

《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》一、主要内容：

　　（一）实施新引进应届大学生租房补贴。

　　对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县（市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。

　　每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受,最长不超过三年。

　　补贴资金申报工作按照属地原则，由申请人向就业单位所在区、县(市)住房保障部门提出，并由各区、县(市)负责兑现。

　　（二）支持高层次人才优先购房。

　　经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人姿纳或才在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应。

　　该政策自2020年4月1日起施行。

　　（三）提高高层次人才购房补贴标准。对经认定的A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

　　（四）茄做提高市本级公共租赁住房货币补贴标准。公共租赁住房货币补贴标准由每平方米18元/月提高至24元/月。

　　（五）加大人才专项租赁住房建设力度。按照“三年开工、五年竣工”的要求,进一步加快人才专项租赁住房用地出让和建设进度，确保2021年底前开工建设5万套人才专项租赁住房。

　　（六）施高层次人才专项奖励。

　　对经认定的A、B、C、D、E类人才，年度工资薪金收入在50万元(含)(税前)以上的境迹伍外人才，以及年度工资薪金收入在100万元(含)(税前)以上的境内人才，给予专项奖励。

　　奖励资金申报工作每年办理一次，按照属地原则，由申请人向所在区、县(市)人力社保部门提出，并由各区、县(市)负责兑现。

杭州在校大学生买房政策

　　杭州在校大学生买房政策是可以享受一定陆告优惠政策的，特别是对于一些符合人才引进进化的大学生，还给出了相应的购房补贴，本科生的话是4万元，如果是硕士生或者是博士生分别为6万元册悉陆和10万元，按照百分之四十、百分之三十、百分之三十的比州顷例分3年发放。

　　所谓的购房补贴也就是对于一些首次购买商品房或者是购买二套房的大学生给出的住房补贴，要在指定的楼盘进行购买，才能够享受到全额的补贴，购买者不论户籍是市内还是市外，城镇还是农村，都能够享受该政策，唯一限定的就是房屋的类型，索要购买的是普通商品房而不是二手房。

　　推出购房补贴主要是为了能够让更多的人可以轻松购房，通过减少支出形成财富逐步累积，补贴让开发商减少损失，快速回笼资金。

杭州大学生集体户口购房政策

　　根据杭州现行限购令和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定，主要区分外地户籍和本地户籍两类；杭州高校学生集体户口属于杭州市常住户籍，即杭州本地脊清户籍;可直接购房，但是由于高校在校生暂未就业，通常办理购房贷款时，需要第三方担保。

集体户口转个人户口需要的材料：

　　1、房产证原件及复印件(有贷款的为购房合同原件及复印件)。

　　2、购房发票所有的，原件及复印件。

　　3、本人集体户口卡原件，此件没收不退。

　　4、本人身份证原件。

　　5、新立户还需物业开一张证明。

　　6、非明示所有权人，需提供证明亲属关系的材料，结婚证、出生证之类的证明。

集体户口和个人户口有什么区别：

　　1、集体户口和个人户口落户地方有着区别，集体户顾名思义就是集体人的户口，落户的地址一般都是单位的地址。个人的户口一般都是独立的，是有自己的户口本的。

　　2、集体户口和个人户口的使用与管理是不一样的。集体户口是指暂时还不具备单独的立户条件，或者是暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍的关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

　　3、集体户的户口本户是只有一个的，其它人的都是个人页，人与人的关系也不是亲属关系。而个人户口则是户口为住户和人口的一个总称，计家为户，计樱罩前人为口。

　　4、集体户口的户主一般都是单位的，是单位的所在地，个人户口是除了身份证之外最好的身份证明，而集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，而一旦解除了合同会需要进行户口迁移。而个人户口就不用担心户口迁移的问题。

　　5、集体户口不可以个人自己去交纳社保，而个人户口则可以个人进行交纳。

法律依据：

《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》

第一条

　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能闷哪力等合理确定。