申请购买经济适用房的条件是什么？怎么办理？

导读：" 申请购买经济适用房的条件是什么？怎么办理？随着城市化进程的加快，购买经济适用房成为了许多居民的关注焦点。经济适用房是由政府为解决住房问题而建设的一种住房形式，价格相对较低，适合中低收入群体购买。那么，要申请购买经济适用房，有哪些条件需要满足？具体的办理流程又是"

申请购买经济适用房的条件是什么？怎么办理？

　　随着城市化进程的加快，购买经济适用房成为了许多居民的关注焦点。

　　经济适用房是由政府为解决住房问题而建设的一种住房形式，价格相对较低，适合中低收入群体购买。

　　那么，要申请购买经济适用房，有哪些条件需要满足？具体的办理流程又是怎样的呢？下面将以有序列表的形式进行介绍。

条件：

　　1.符合经济适用房购买对象的条件：经济适用房主要面向无房家庭、符合政府规定的购房家庭净资产和纳税情况等条件的中低收入家庭购买。购房家庭需满足政府规定的收入范围和户籍要求。

　　2.提供相关证明材料：购房家庭需要提供身份证、婚姻证明、户口簿、收入证明、纳税证明等相关材料进行申请。

办理流程：

　　1.了解政策：了解所在地的经济适用房政策，包括购房对象条件、申请流程、价格等，以便明确自己是否符合购买条件。

　　2.收集材料：准备好个人身份证明、婚姻证明、户口簿等相关证明材料，并确保材料的真实性和有效性。

　　3.填写申请表：根据所在地的要求，填写相关购房申请表格，并附上所需证明材料。

　　4.提交申请材料：将申请表和相关证明材料一并提交到所在地的房产局或相关购房单位。

　　5.等待审核：经济适用房申请需要经过相关部门的审核，审核通过后会通知购房家庭。

　　6.缴纳首付款：待审批通过后，购房家庭需要按照规定缴纳经济适用房的首付款。

　　7.签订购房合同：购房家庭需与房产局或相关购房单位签订购房合同，并按照合同约定的时间办理相关手续。

　　8.办理产权证：购房家庭需要办理经济适用房的产权证，确保合法拥有房屋的产权。

　　9.缴纳贷款或分期付款：购房家庭可以选择贷款或分期付款的方式进行购房款的缴纳。

　　10.办理房屋交接手续：购房家庭需按照合同约定的时间办理房屋交接手续，领取房屋的钥匙。

　　购买经济适用房需要满足一定的条件，并且需要按照一定的流程进行办理。

　　只有符合条件并且按照规定办理手续，才能顺利购买经济适用房。

　　希望以上提供的有序列表能够帮助到有意购买经济适用房的人们。

经济适用房申请条件?如何申请经济适用房?

　　在买房的过程中人们会发现如今的房价很高，想要买一个房子真的是不容易。

　　不少家庭为了买房子可以说已经吃土了。

　　不过幸亏有国家政策的支持，经济适用房的推出让不少家庭都欢喜，所以为了使更多的人买上经济适用房，今天就为大家具体分析一下经济适用房申请条件和如何申请经济适用房？。

经济适用房申请条件

　　经济适用房申请要求家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。

　　家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；家庭的人均私有住房面积为12到16平方米咐耐历以下的；申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

如何申请经济适用房

　　1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚衡搜证向户口所在地的房管局提出申请，办亩樱理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

　　2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。

　　在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。

　　对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

　　3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

　　4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序；

　　5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

　　经济适用房申请条件和如何申请经济适用房就介绍到这里，购买房子的过程中有很多的内容需要注意，如果想要买到便宜的房子就必须要对国家的政策以及补贴进行了解，毕竟对于一个普通的家庭而言，几万块钱是不小的数目。所以大家务必要认真的对待经济适用房。

经济适用房如何申请?

经适房的申请条件与申请程序各地均有不同，一般的申请条件有：

　　一、户籍，一般要求取得该地宽迟腔非农户籍三年或五年以上；

　　二、收入：家庭人均年收入在该地上年城镇可支配收入的60%以下；

　　三、住房：家庭人均私有住房面积在12至16平方米以下；

　　四、年龄：须是已婚家庭，单身须在三十或三十五周岁以上；

　　五、享受房改政策的面积须在15或48平米以下。

等等

　　申请程序一般有：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，领取申请表格，提交申请表中所载明的相关资料，经过街道、民政、住房保障部门的审批，取得申请资慎衫格证，等待房旦简源安置，办理申购手续等。

经济适用房怎么申请

经济适用房的申请需满足申请的相关条件，具体如下：

　　1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。

　　2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

　　3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社让橡会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用局陆地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房的申请步骤及资料：

　　1、申请人需要先带上身份证，户口本等一些相关的资料，到该地区的街道办去领取经济适用房申请表。填桐滑顷写好申请表并且准备好手续之后，由街道办事处先进行初审，而且还要在社区内进行公示。

　　2、由相关部门复核并且进行评分。

　　已经具备有申购资格的，经过公示无异议的申请人，会将购房资格公示在网站上，并且根据审批时的评分，按照轮候的顺序以摇号的方式来明确购房的时间。

　　向申请人发出配售通知。

　　向申请人发出配售通知。

　　3、申请资料：《市保障性住房购买资格申请审核表》，一般需要准备一次三份。

　　申请人以及家庭成员的身份证原件和复印件。

　　申请人以及家庭成员户口本的原件和复印件。

　　提供申请人和其他家庭成员的收入证明以及住房证明。

经济适用房申请条件是什么?

经济适用房的申请条件及申请闷返贺程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

　　1、申请人户籍条件：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。

　　2、申请人收入条件：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。

　　3、申请人住房条件：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的。

　　4、申请人年龄条件：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上。

　　5、申请人房屋面积条件：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

经济适用房申请流程有哪些

　　申请人需要先到宝安的户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入蚂派及住房的证明。具体如下：

　　1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取世薯申请审批表。

　　2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。

　　在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。

　　对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

　　3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

　　4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

　　5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

经济适用房需要什么条件

1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;

　　4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

申请购买经济适用房的流程

　　1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。

　　2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

　　3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

　　4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

　　5、批准和公示。

　　市住房保障办会同市民政局复核并在市国困陵派土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。

　　经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

　　6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

　　8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

经济适用房可以过户吗

　　经济适用房是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。

　　对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交汪喊额的10%补交综合地价款。

　　按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地汪贺国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

　　对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

　　因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

　　若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

经济适用房的申请条件是什么?

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

　　（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

　　第五条符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：

　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；

　　重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。

　　患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。

　　承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。

第六条申请家庭成员之裂斗间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：

　　（一）配偶；

　　（二）父母；

　　（三）未成年子女；

　　（四）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；

　　（五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；

　　（六）根据本条原则和有关程序认定的其他人员。

　　重残家庭1人户按2人计算。

　　第七条家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。

　　住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。

　　申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

　　下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：。

　　（一）全部家庭成员自有私房（含已购公有住房）；

　　（二）全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；

　　（三）全部家庭成员拆迁已明确的安置住房；

　　（四）全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房；

　　家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在它处有住房除外） 申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。

　　申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区（县）住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均指蚂住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。

　　第八条家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和，包括工资肆逗磨、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

　　第九条家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、（含股份）、存款、借出款等。