经济适用房需要满足什么条件？

导读：" 经济适用房作为一种针对低收入人群的住房保障政策，具有重要的社会意义和经济价值。然而，为了确保经济适用房的合理分配和有效利用，有必要对其申请和使用条件进行明确。以下是经济适用房需要满足的条件：。1.家庭收入限制：经济适用房的使用对象是低收入人群，因此需要设定合"

　　经济适用房作为一种针对低收入人群的住房保障政策，具有重要的社会意义和经济价值。

　　然而，为了确保经济适用房的合理分配和有效利用，有必要对其申请和使用条件进行明确。

　　以下是经济适用房需要满足的条件：。

　　1.家庭收入限制：经济适用房的使用对象是低收入人群，因此需要设定合理的家庭收入限制。通常来说，经济适用房的申请者的家庭月收入应低于一定的标准，如城市的平均月收入的百分之六十。

　　2.居住年限要求：为了确保经济适用房的使用对象是本地居民，一般会对申请者的居住年限进行要求。例如，申请者需要在该城市连续居住一定年限，如五年以上。

　　3.资产限制：为了防止富裕人群抢占经济适用房资源，通常会对申请者的资产进行限制。这可以通过设定家庭总资产的上限或者对特定财产的限制来实现。

　　4.社会保障要求：为了确保经济适用房的使用对象是真正需要住房保障的人群，通常会要求申请者具备一定的社会保障条件。例如，申请者需要持有当地的社会保障卡或者符合当地的低保标准。

　　5.家庭结构要求：经济适用房的使用对象通常是低收入的家庭，因此会对家庭结构进行要求。例如，申请者必须是已婚夫妻或者单亲家庭。

　　6.公平分配原则：为了确保经济适用房的公正分配，通常会采取公开、透明的方式进行申请和分配。例如，通过抽签或者竞争性招标的方式确定入住者。

　　7.使用限制：为了确保经济适用房的合理利用，通常会对其使用进行限制。例如，禁止转租、转让或者非法占用。

　　通过以上条件的设定和执行，可以保障经济适用房的合理分配和有效利用，帮助低收入人群解决住房问题，促进社会公平和经济发展。

申请经济适用房的条件是什么

　　法律分析：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠茄档政策：1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加本单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

法律依据：《社会救助暂行瞎纳闹办法》

　　第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。

　　第十条最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。

　　最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。

　　第十四条国家对无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人、残疾人以及未满16周岁的未成年人，给磨罩予特困人员供养。

第十五条特困人员供养的内容包括：

　　（一）提供基本生活条件；

　　（二）对生活不能自理的给予照料；

　　（三）提供疾病治疗；

　　（四）办理丧葬事宜。

　　特困人员供养标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府确定、公布。

　　特困人员供养应当与城乡居民基本养老保险、基本医疗保障、最低生活保障、孤儿基本生活保障等制度相衔接。

　　第五十七条县级以上人民政府及其社会救助管理部门应当加强对社会救助工作的监督检查，完善相关监督管理制度。

申请经济适用房的条件

申请经济适用房必须满足以下条件：

　　①户籍条件：须并好首取得本市城镇户籍时间满三年。

　　②年龄条件：须满18周岁，申请家庭应推举有完全民事行为能力的成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满三十周岁。

　　③财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭资产、家袜饥庭收入符合规定标准。对财产状况的限制要视不同时间、地区的经济状况而定。

　　④家庭关系条件：申请家庭成员间应有法定的赡养、扶养或抚养关系,含申请人及配偶、子女、父母等。若申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或者已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请人员，不能再参与申请。

　　⑥优先配售条件：适合规定条件的老人、重残人员、患有大病人员、经济绝数适用住房建设用地涉及家庭、旧城改造外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难家庭，可以优先配售。

经济适用房申请条件

　　①户籍条件：如果想要申请经济适用房，那么申请人需要在本地拿到城镇户籍，并且时间要满三年以上。

　　②年龄条件：在申请经济适用房的时候，申请人的年龄需要在18周岁以上。如果是单身家庭提出申请的话，那么申请人的年龄需要在30周岁以上。

　　③财产状况条件：在申请经济适用房的时候，申请家庭的人均住房面积以及家庭收入都需要符合当地的规定，建议在申请之前先咨询一下相关的部门。

　　④家庭关系条件：申请家庭成员之间需要有法定的抚养或者是抚养关系，比如说，这其中就包含了申请人及其子女父母等等。

　　⑤优先配售条件：如果是符合规定条件的老人或者是一些严重残疾人员，另外如果是符合条件的大病人员、拆迁家庭等等，那么在分配漏誉的塌李时候，返衫段一般是可以享受优先配售的。

申请经济适用房需要具备哪些条件?

1.申请经济适用房必须同时具备4个条件：

　　（1）申请城区正式户口；

　　（2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；

　　（3）无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；

　　（4）未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。

　　2.居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下缓坦闭的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

扩展资料：

　　（1）申请人持以下3种证件（夫妇双信镇方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。

　　（2）申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委扰裂员会办公室；

　　（3）区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见；

　　（4）申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表；

　　（5）市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；

　　（6）申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

参考资料：中国网-经济适用房申请须具备4大条件

申请经济适用房的条件

申请经济适用房的条件：

　　1、至少有一人具有申请地常弯并住城镇居民户口5年以上。

　　2、申请人是已婚的状态或者是年龄在35周岁以上的单身无房户的居民。

　　3、家庭房产建筑面积小于48平米不够住房的标准。

　　4、可支配收入低于念闹祥申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

情况的家庭不得申请：

　　1、已购买过经济适用住房的家庭。

　　2、已购经济适用住房家庭成员中的未婚子女。

　　3、家庭成员注册公司，注销后不满1年。

　　4、购买车辆超过十万元的，如果是车辆过户，时间不足一年的。

　　5、被拆迁房屋面积超过人均20平方米。

　　6、家庭或者是个人的房屋，所有产权转移之后仔搏，与现有房产合并计算，人均面积超过20平方米。

　　7、已经享受过房改房，集资房，并且房改房和集资房面积超过人均20平方米。

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经济适用房申请条件

　　1.具有当地常住户口五年以上;2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3.家庭人均住房面积低于15平方米;4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

　　以上是经济适用房申请条件【法律条文】:《经济适用住房管理办法》：第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

　　《经济适用住房管理办法》：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

　　购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易虚局，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　购买经济适用住房满敬贺5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以差稿让按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

　　上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。