2021年广州经济适用房申请条件是什么？

作者：弓宝轩时间：2023-07-24 16:11:42

导读：" 2021年广州经济适用房申请条件是什么？随着城市发展和人口增加，住房问题一直是一个关注的焦点。为了解决住房问题，广州市政府推出了经济适用房政策，帮助中低收入群体解决住房困难。那么，2021年广州经济适用房申请条件是什么？以下是相关条件的介绍：。1.家庭收入限制：广州"

2021年广州经济适用房申请条件是什么？

　　随着城市发展和人口增加，住房问题一直是一个关注的焦点。

　　为了解决住房问题，广州市政府推出了经济适用房政策，帮助中低收入群体解决住房困难。

　　那么，2021年广州经济适用房申请条件是什么？以下是相关条件的介绍：。

　　1.家庭收入限制：广州市规定了经济适用房申请家庭的收入限制。

　　一般来说，家庭收入不能超过广州市的平均收入水平。

　　具体的收入标准根据户籍所在地、家庭人口等因素而有所不同。

　　2.社会保障要求：申请经济适用房的家庭需要满足广州市的社会保障要求。

　　这包括参加社会保险、缴纳社会保障费等。

　　对于没有参加社会保障的家庭，可能需要提供其他相关证明材料。

　　3.房产情况：申请经济适用房的家庭在申请时需要提供自己的住房情况。

　　一般来说，如果家庭已经拥有住房，就不符合经济适用房的申请条件。

　　但是，对于特殊情况，比如住房条件较差、住房面积不足等，也可以进行申请。

　　4.年龄要求：广州市规定了经济适用房申请人的年龄要求。

　　一般来说，申请人的年龄应该在18周岁至60周岁之间。

　　对于特殊情况，比如残疾人、独居老人等，年龄要求可以有所放宽。

　　5.申请材料：申请经济适用房需要准备相关申请材料。

　　一般来说，需要提供身份证、户口簿、收入证明、社保证明、房产证明等材料。

　　具体的材料要求可以在申请时向相关部门咨询。

　　尽管广州市政府在推进经济适用房政策方面取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和挑战。

　　首先，申请条件对于一些特殊群体来说可能还是过于严格，比如单身人士、外地人等。

　　其次，经济适用房的供应量仍然不足，导致申请人数远远超过房源数量，这给申请者带来了很大的竞争压力。

　　总体而言，2021年广州经济适用房申请条件主要包括家庭收入限制、社会保障要求、房产情况、年龄要求等方面。

　　申请者需要准备相关材料，并且要了解政策的具体要求。

　　希望广州市政府能够进一步完善政策，提高经济适用房的供应量，确保更多中低收入群体能够享受到合理的住房条件。

广州申请经济适用房需要什么条件?

　　经济适用房的申请，城区户籍家庭申请人到户籍所在地街道办事处提出申请，如实填报申请表，作出书面诚信承诺，提交材料等待审核。

　　审核的条件是较为严的。

　　那么广州申请经济适用房需要什么条件?广州在哪里申请经济适用房?各位小伙伴一起来看看吧。

广州申请经济适用房需要什么条件?

一、广州申请经济适用房需要什么条件?

　　广州申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房。

符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;

2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;

3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;

　　4、市、县人民政府规定纯旅的其他条件。

　　另外，广州经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有裤裤或不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

二、广州在哪里申请经济适用房?

　　首先申请人需要先到广州户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

广州经济适用房申请的程序一般是：

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表;

　　2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。

　　在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。

　　对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长胡伍为15天;

4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序

　　5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

广州申请经济适用房需要什么条件

　　广州市申请经济适用房主要包括户籍和居住条件、年收入条件、房产拥有条件和政策享受四个条件。

1、政策享受要求：未享受过以下购房优惠政策;

2、无自有产权住房，或者虽然有自有产权，但面积过低，人均居住面积低于10平方米;

3、家庭年人均可支配收入符合标准;

　　4、具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。

申请经济适用房缓棚的注意事项

1、位置

　　虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。

　　因为位置即代表着长期的交通。

　　经济适用房项目大部分均位于判哪陪城乡结合地区。

　　有些经济适用房掘蠢小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、户型

　　购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。

　　购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

　　在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

　　现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、合同

　　按新规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

　　购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。

　　不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

4、交房

　　房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要"使用说明书"和"质量保证书"两书。

　　这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。

　　由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。

　　该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。

　　《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。

广州经济适用房申请条件表示什么

　　在广州经济适用房需要具备什么条件?小编将介绍下广州经济适用房的相关条件。

申请经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

(四)未享受过以下购房优惠政策：

1.按房改成本价或标准价公有住房;

2.解困房、安居房、经济适用住房;

3.参加本单位内部集资建房;

4.落实侨房政策专用房;

5.拆迁安置新社区住房;

　　6.政府的其他购房优惠政策。

　　(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有或过房产。

申请经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住雹念面积低于10平方米;

(四)未享受过以下购房优惠政策：

1.按房改成本价或标准价公有住房;

2.解困房、安居房、经济适用住房;

3.参加本单位内部集资建房;

4.落实侨房政策专用房;

5.拆迁安置新社源扰困区住房;

　　6.政府的其他购房优惠政策。

　　(五)申请人李冲及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有或过房产。

经济适用房虽然具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，但是要符合条件才能申请哦，有意向在广州经济适用房的朋友要多留意广州经济适用房的相关政策了

广州经济适用房申请条件2022

一、2022广州经济适用房申请条件是什么

1、2022广州经济适用房申请条件是：

　　（1）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口，并在本市工作或居住；

　　（2）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；

　　（3）无自有住房，或者现住房人均居住面积低10平方米；

　　（4）未享信轿受过以下购房优惠政策。

2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

　　（一）具有当地城镇户口；

　　（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

　　（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

二、申请经济适用房的流程是什么

　　1、提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请；

　　2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录旅备入、扫描资料进住房保障系统；

　　3、区级审核。

　　区房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭申报的租住公房情滑镇肆况进行审核。

　　民政部门对家庭收入情况进行审核；。

　　4、市级审核。市房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示；

　　5、资格确认。经各部门审核符合保障条件，且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具资格认定通知单。

广州市经济适用房申请条件2022

法律主观：

　　广州经济适用房申请条件如下：一、购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。

　　对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于10平方米，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。

　　居住面积指厅、房的净空面积二、购房资格办理程序1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》(简称《审核表》)或登录广州市国土房管局轮液网站下载《审核表》;2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章);3、将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口;4、市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天;5、25个工作日后(含公示期15天)在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格证明》(简称《购房资格证明》)三、申请资格审核须提交的相关证明材料1、申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件;2、户口本原件及复印件;3、现住房证明(如：产权证、租本或单位证明)原件及复印件;4、家庭成员收入证明;5、由指手单位或街道计生办提供计划生育证明书;6、经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书;7、有关的唯桐嫌其它资料或证明。

　　以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用b5纸复印(182×257mm)，一版纸上只能印同一类型的证件(如全部为身份证)。

法律客观：

　　《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。