如何在广州市取得经济适用住房准购证明的方式是什么？

导读：" 如何在广州市取得经济适用住房准购证明的方式？1.了解经济适用住房准购证明的背景和意义-经济适用住房准购证明是指在购买经济适用住房时，居民需持有的购房准购证明，是购买经济适用住房的必要条件之一。-经济适用住房是由政府为中低收入群体提供的保障性住房，购房价格相对"

如何在广州市取得经济适用住房准购证明的方式？

1.了解经济适用住房准购证明的背景和意义

　　-经济适用住房准购证明是指在购买经济适用住房时，居民需持有的购房准购证明，是购买经济适用住房的必要条件之一。

　　-经济适用住房是由政府为中低收入群体提供的保障性住房，购房价格相对较低，旨在解决城市住房问题，提高居民的居住条件。

2.符合条件的申请人可以通过以下方式取得经济适用住房准购证明：

　　-具备购房资格的居民可以通过自助办证系统进行申请。居民需要提供相关身份证明、收入证明、婚姻状况等材料，并按照规定的程序进行申请。

　　-居民还可以通过政府指定的购房服务机构进行申请。这些机构会根据申请人的资格和需求进行审核，并提供购房指导和服务。

　　-在申请过程中，申请人需要填写详细的个人信息，如姓名、年龄、工作单位、家庭成员等，并进行资格审核。申请人的收入、家庭状况、购房需求等也会被纳入考虑因素。

3.需要注意的几个重要问题：

　　-符合条件的申请人只能申请一次经济适用住房准购证明，不得重复申请。

　　-申请人需遵守相关购房政策和规定，如居住年限、住房面积等限制。

　　-在购房过程中，申请人需支付一定的首付款，并按照规定的流程进行购房手续办理。

4.相关争议和解决方案

　　-由于经济适用住房资源有限，申请人较多，可能会导致竞争激烈，争议增多。为了解决这个问题，政府可以加强规划和建设，增加经济适用住房的供应量。

　　-同时，政府还可以加强对经济适用住房准购证明申请的审核和管理，确保符合条件的居民能够公平获得购房机会。

　　总结：通过了解经济适用住房准购证明的背景和意义，以及申请的方式和注意事项，可以帮助符合条件的购房者更好地了解和申请经济适用住房准购证明。政府应加强规划和建设，以满足更多居民的住房需求，并加强管理，确保购房机会的公平性。

广州户口怎么申请经济适用房

　　法律分析：广州户口申请经济适用房，需要凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。按要求如实填写申购表后向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料。

法律依据：《广州市经济适用住房制度实施办法》第九条申请购买经济适用住房按照以下程序进行：

(一)领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表);

(二)申请：申请人应当按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处、镇政府应当按本办法第十条的规定受理申请;

　　(三)初审和公示：街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户籍、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。

　　申请人及有关组织或者个人应当接受调查，如实提供有关情况。

　　街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日;申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。

　　任何组织或个人对公示的情况有异议的，应当在公示期内书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。

　　经公示无异议或经核实异议不成立的，受理申请的街道办事处、镇政府应当在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局;。

(四)复核：市国土房管局各区分局应当自收到初审资料之日起15个工作日内会同区民政局按本办法规定复核并对申请人野启情况进行评分(评分标准依照附件2执行)，评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办;区民政局应同时将申请资料报市民政局备案;

　　(五)批准和公示：市房改办住建办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内会同市民政局将经复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工孙脊族作日;对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向市房改办住建办提出。市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实，经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当在2个工作日内批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放有效期为3年的准购证明;

(六)轮候：市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相则弊同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序;

(七)配售通知：市房改办住建办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知;

　　(八)选房：接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　选择购房的，申请人可挑选住房3次。

　　申请人选定住房后，应当当场签订选房确认书，并在规定时间内签订购房合同。

　　申请人拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签订选房确认书但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格;放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。

广州申请经济适用房的条件和流程

　　法律分析：广州申请经济适用房的条件和流程如下：可纳银到销售中心填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。

　　登记购房意向时申请人需携带身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件及复印件，登记后不能撤销。

　　如申请人不能亲自到销售中心办理购房意向登记，其共同申请的家庭成员可持申请人的授权委托书、身份证原件、《广州市经济适用漏局住房准购证明》原件及复印件办理购房意向登记。

　　法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住洞搜宴房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

如何申请广州市经济适用房

根据《经济适用住房管理办法》：

第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

　　（一）具有当地城镇户口；

　　（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

　　（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

　　第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。

　　审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。

　　申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

　　第二十七条　经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

　　第二十八条　符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。

　　购买面积原则上不得超过核准面积。

　　购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

扩展资料：

根据《经济适用住房管理办法》：

　　第十五条　经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理。

　　第十六条　经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原喊让察则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市、县人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。

　　第十七条　经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省地环保型住宅的要求，严格执行《住宅建筑规范》等国家有关住房建设的强制性标准，采取竞标方式优选规划设计方案，做到在较小的套型内实现基本的使用功能。积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

　　第二十条　确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

　　房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用郑茄住房只能按成本价销售，不得有利润。

　　第二十一条　经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

　　经济适用住房价格确定后应当向社会公布。

　　价格主管部门应依法进行监督管理。

　　第二十二条　经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡滑者。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

　　第二十三条　价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

参考资料来源：百度百科-经济适用住房

广州申请经济适用房需要什么条件

　　广州经济适用房购房资格条件：广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。

　　对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。

　　广州市申请经济适用房主要包括户籍和居住条件、年收入条件、房产拥有条件和政策享受四个条件。

　　首先是政策享受要求：未享受过以下购房优惠政策；其次是无自有产权住房，或者虽然有自有产权，但面积过低，人均居住面积低于10平方米；第三是家庭年人均可支配收入符合标准；最后是具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。

一、经济适用房申请所需材料：

1、申请表;

2、申请承诺书;

3、身份证(二代)，户口本(主页和本人页)

4、婚姻状况证明(单身：民政部开的单身证明;未婚：未婚证明)

　　5、工作、收入如慧、社保证明打工人员还需提供：劳动合同，单位开的收入证明，社保缴费证明。

　　灵活就业人员还需提供：社保证明;居住地社区开的就业和收入证明。

　　个体商户还需提供：营业执照、税收缴纳证明。

　　退休人员还需提供：社保局开的按月领取养老金证明/原单位开的退休情况证明国家机关人员还需提供：事业在编人员：单位出收入证明。

6、住房情况证明：房屋产权证明(户口本登记地址、身份证地址、居住地地址、有迁入情况的迁入前地址)

二、经济适用房申请流程：

　　1、申请人持第三条所列材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业袭皮务划转的现单位申请。

　　2、申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。

　　3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。

　　4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。

　　5、市拍橡差、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。

　　8、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。

法律依据：

　　《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

　　申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

　　申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

经济适用住房怎么才有购房资格证

了解房屋知识的人都知道，房屋有商业房和经济适用房两种，大家在购买房屋的时候一定要注意，这些房屋的价格是不一样的，需要支付的资金也是有差别的，当然要想购买房屋就要有购房资格，下面我们一起来看看经济适用住房怎么才有购房资格证，购房须知!

　　经济适用住房是形容那些已经列入国家的计划中，由城市的政府来组织房地产的开发企业或者集资的建房单位建造，以微薄的利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

　　它是一种相对于商品房而言价格比较优惠的住房，有其明显的优点，也有其比较鲜明的不足，让我们来了解一下广州的经济适用房的情况以及如何取得购房资格证。

经济适用住房的鲜明特点：

　　1、适用性：指住宅在住宅设计、单区咐态设置和建筑标准等方面的实际效果。经济适用住房的价格是根据建设成本确定的。

　　2、经济性：这是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、可以使中低收入家庭的接受范围。

经济适用住房的申请范围是：

(一)家庭一年中的人均可支配收入以及家庭的资产净值满足政府公布的标准;

(二)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并且在本座城市工作或者居住的;

经济适用住房的办理经过：

第1步：办理申购登记;

第2步：按住房困难程度排芹源序;

第3步：确定入围和候补名单;

第4步：摇号确定选房顺序;

第5步：核发购房证明;

　　第6步：按顺序轮流选房。

所需材料：

　　1、登记：如果申请家庭有购房意向，可以填写销售，并提交购买住房的购买意向登记表。在办理购房意向登记时，申请人必须携带广州经济适用房准购房证原件和复印件，登记后不能注销。

　　如果申请人不能亲自办理购房意向登记，申请一起的家庭成员可持原身份证、身份证原件及《广州准房购房证》原件及复印件办理购房意向登记。

　　2、发出通知：当发行的经适房申请通知书的申请人，购买原申请人的身份证原件和广州经济经适房准购证出售给销售部，并被认为是一种自动购买资格遗弃。

　　3、申购：申请人和其家属的身份证原件及衡首源复印件应在购房时提交给申请人，《经济适用住房分配通知单》原件和广州市经济适用房原购证原件。

综上所述，现在我们知道了经济适用住房怎么才有购房资格证，大家在购买经济适用房屋的时候，一定要知道这个房屋是没有商业房屋的质量好的，要是想要获得一些购房资格的话，你也可以去当地的相关部门咨询一下，然后按照他们的指导，办理购房资格哦!